Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Koraal 36

8271KA IJsselmuiden

€ 389.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 januari 2023
Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V.

IJsselmuiden

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit toch!
Een fijne 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen aan een rustige straat.
De woning is strak afgewerkt, heeft 4 slaapkamers, een garage met carport en een mooie achtertuin. Een kwestie van inpakken en verhuizen dus.
Het geheel is gelegen op een perceel van 232 m² waarbij de woning zelf een gebruiksoppervlak heeft van 116 m².

Locatie/ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Zeegraven”.
Een wijk met veel groenvoorzieningen, breed opgezette straten en diverse speeltuinen.
Winkels, scholen en sportverenigingen liggen op fietsafstand net als het station en de binnenstad van Kampen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, opgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is hierdoor straatgericht. Aan de achterzijde vind je de open keuken, welke in een lichte kleurstelling is uitgevoerd. De keuken voorzien is van diverse apparatuur welke in de afgelopen jaren zijn vervangen zoals een inductie kookplaat, Quooker, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en beschikt naast kastruimte ook over aansluitingen voor een wasmachine en droger en geeft toegang tot de achtertuin en de garage.

1e verdieping:
De lichte, ruime overloop met opgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 1 met een vaste kast, en tot de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt naast een tweede toilet ook over een douche, ligbad en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met CV installatie en toegang tot de ruime 4e slaapkamer (nu volledig in gebruik is als kantoorruimte).

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is fraai ingericht.
Met een gazon, een betegeld terras en een vlonderterras.
De tuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage te bereiken.

De aangebouwde garage is voorzien van elektra, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde.
Ook is er vanuit de garage toegang tot de bijkeuken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
232 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
455 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit smartline basic HR (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
8271AT IJsselmuiden