nieuw beschikbaar

Alexander Fleminglaan 4

8271DA IJsselmuiden

€ 299.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 juni 2024

Omschrijving

Ontdek deze charmante tussenwoning in het hart van IJsselmuiden!
Met een moderne open keuken en aangebouwde bijkeuken (2021), vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Gelegen in een rustige straat en toch op loopafstand van alle voorzieningen, is dit een buitenkans die je niet wilt missen.

Locatie/ligging:
Gelegen in het centrum van IJsselmuiden, vind je deze woning in een rustige straat waar je kunt genieten van de rust, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt.
Op slechts een paar minuten fietsen ben je op het 'Markeresplein', bij het ‘Kulturhus’, het station of in de binnenstad van Kampen.
Scholen en speeltuinen zijn vlakbij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

Begane grond:
Stap binnen en voel je meteen een welkom!
De entree, met meterkast en een keurig toilet, leidt je naar de gezellige woonkamer.
Deze is perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden.
Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken uit 2019 is een echte eyecatcher: modern, stijlvol en volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur om culinaire hoogstandjes te bereiden.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de in 2021 aangebouwde bijkeuken, die extra opslagruimte biedt en ideaal is voor al je huishoudelijke klusjes.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping.
Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en opbergruimte.
De moderne badkamer (2019) is voorzien van een luxe inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin je je dag fris en opgewekt!

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen.
Een lichte overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer, perfect voor gasten, een thuiswerkplek of een tienerkamer.
Op de overloop vind je ook de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, handig en efficiënt ingericht voor al je dagelijkse behoeften.

Tuin:
De achtertuin is een waar paradijs: ruim, zonnig en gelegen op het zuiden. Hier geniet je van lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten.
De tuin is voorzien van een stenen berging voor al je tuinspullen en fietsen, en heeft een handige achterom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
72 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR ECO 30 (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
8271AT IJsselmuiden