Meerenburgerhorn 17

IJsselstein € 288.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte88 m²
Aantal kamers5
Dit object printen

Overdracht

Vraagprijs€ 288.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1960
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
Opp. overige inpandige ruimte5 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Perceeloppervlakte196 m²
Inhoud345 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal woonlagen2

Energie

Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2009 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Afmeting tuin62m² (8,32m diep en 7,40m breed)
Ligging tuinnoordoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Meerenburgerhorn 17, IJsselstein

HOEKWONING MET UNIEKE GROENE LIGGING AAN STADSGRACHT!







In een rustige eenrichtings straat bevindt zich deze 5-kamer hoekwoning met een fantastische groene ligging te IJsselstein!







Deze woning ligt aan de rustige stadsgracht, in een ruim opgezette wijk met veel ruimte en groen.



Het historische en levendige centrum van IJsselstein, met vele winkels, terrassen, scholen, bevindt zich op loopafstand. Aan de zijkant van de woning ligt een voetpad langs het water, met hoge kastanje bomen, waar heerlijk gewandeld kan worden met groen in ... Lees de volledige omschrijving

HOEKWONING MET UNIEKE GROENE LIGGING AAN STADSGRACHT!



In een rustige eenrichtings straat bevindt zich deze 5-kamer hoekwoning met een fantastische groene ligging te IJsselstein!



Deze woning ligt aan de rustige stadsgracht, in een ruim opgezette wijk met veel ruimte en groen.

Het historische en levendige centrum van IJsselstein, met vele winkels, terrassen, scholen, bevindt zich op loopafstand. Aan de zijkant van de woning ligt een voetpad langs het water, met hoge kastanje bomen, waar heerlijk gewandeld kan worden met groen in overvloed. Vanuit de tuin is een deel van het Kasteel van IJsselstein te zien.

Op 5 autominuten bereikt u de uitvalswegen A2/A12. Het tram- en busstation zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar.



Indeling:



Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer met grote raampartijen en ingebouwde kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Aan de woonkamer grenst de afgesloten keuken, met doorloop naar de bijkeuken waar tevens toegang is tot de tuin. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. In de ruime bijkeuken staat de Cv-ketel en is er een aansluiting voor een wasmachine/droger.



Eerste verdieping: in totaal vier slaapkamers, twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde en één slaapkamer aan de zijkant met een balkon. De badkamer is eenvoudig ingericht en beschikt over een douche en een wastafel.



Derde verdieping: de zolder is via een vlisotrap te bereiken.



Tuin: Doordat de tuin rondom de woning ligt is er op elk moment van de dag zon. De achterzijde van de tuin ligt op het Noordoosten. Achterin de tuin staat een royale blokhut die als tuinschuur gebruikt kan worden. Vanuit de tuin kijkt u uit op de stadsgracht en het wandelpad. De tuin biedt veel privacy



Bijzonderheden:



- Tuin rondom de woning met vrij uitzicht

- Op loopafstand van de historische binnenstad

- Woonoppervlakte 87,50 m2

- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

- Cv-ketel Remeha 2009

- Zolder (via nieuwe vlisotrap)met een hoogte van 168 centimeter

- Dient gemoderniseerd te worden

- Aanvaarding in overlegToon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Domvast B.V. logo

Domvast B.V.

Amsterdamsestraatweg 562
3553 EP UTRECHT
W: www.domvast.nl
T: 030-2230231
E: info@domvast.nl

Neem contact op met de makelaar