Prinses Beatrixlaan 21

IJsselstein verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte85 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 1
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 2
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 3
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 4
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 5
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 6
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 7
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 8
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 9
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 10
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 11
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 12
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 13
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 14
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 15
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 16
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 17
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 18
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 19
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 20
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 21
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 22
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 23
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 24
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 25
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 26
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 27
Prinses Beatrixlaan 21 IJsselstein - foto 28

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
Opp. overige inpandige ruimte12 m²
Externe bergruimte17 m²
Perceeloppervlakte165 m²
Inhoud340 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, douche
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit Proline uit 2018 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
Afmeting tuin63m² (11m diep en 5m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenmet vliering, voorzien van elektra

Foto's (28)

Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins
Prinses Beatrixlaan 21 te IJsselsteins

Prinses Beatrixlaan 21, IJsselstein

Hoewel "Bea" inmiddels niet meer op de troon zit, is deze woning een echte koningskans.

Maak dus snel een afspraak voor bezichtiging of kom naar het open huis.

Op een ruim perceel van 165m2, dicht bij het centrum, winkels, openbaar vervoer en de sporthal, staat een bijzondere woning te koop. De woning is gebouwd in de 2e helft jaren '60 en telt bijna 85 vierkante meter aan woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het huis over een net gerenoveerde zolder, mét dakkapel. De hoogte van deze zolder zorgt erv ... Lees de volledige omschrijving

Hoewel "Bea" inmiddels niet meer op de troon zit, is deze woning een echte koningskans.
Maak dus snel een afspraak voor bezichtiging of kom naar het open huis.
Op een ruim perceel van 165m2, dicht bij het centrum, winkels, openbaar vervoer en de sporthal, staat een bijzondere woning te koop. De woning is gebouwd in de 2e helft jaren '60 en telt bijna 85 vierkante meter aan woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het huis over een net gerenoveerde zolder, mét dakkapel. De hoogte van deze zolder zorgt ervoor dat we ‘m net niet mee kunnen tellen in de woonoppervlakte, maar je kunt er zeker een hele hoop mee. Als slaap-, werkkamer of atelier zal het prima functioneren. De hele bovenverdieping is onlangs opnieuw gestuct en vernieuwd: je begint met een heel fris canvas en kunt je eigen stijl makkelijk toepassen.

De badkamer beschikt over alle benodigdheden. Om er een echt luxe-paradijs van te maken is er een up-date nodig, maar niets wat met een beetje liefde en aandacht niet te verhelpen is. We doen bij de foto's alvast een voorstel.
Dan de keuken: deze bevindt zich in de aanbouw en beschikt over alle apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden.

Om het u, als koper, nog makkelijker te maken: de kozijnen, beglazing en rolluiken zijn verleden jaar vervangen en de zolder is volgens de laatste eisen geïsoleerd. Door de super-hoge kwaliteit van de gebruikte materialen is de isolatie nu perfect.

In de heerlijke tuin vind je, behalve een berging (met ruime zolder!), ook verrassend veel soorten vogels. Dat maakt zo’n luie zomeravond nog gezelliger!


Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapkast, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken.
De doorzon-woonkamer is heerlijk licht en biedt u enerzijds zicht op de straat en anderzijds op de vogelrijke achtertuin.
De halfopen keuken is gesitueerd in de 9m2 grote uitbouw en, behalve de cv-ketel, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie.
De achtertuin is via deze keuken bereikbaar.






Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 recent gerenoveerde slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet / wasruimte.
De badkamer functioneert prima, maar is eigenlijk wel toe aan een up-date.
Dit geeft u gelijk de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken.
Ook op deze verdieping zijn onlangs de kozijnen en ramen vervangen door optimaal geïsoleerde beglazing en rolluiken.
Heerlijk stil en donker slapen dus.

Tweede verdieping
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst.
Naast de voorzolder is hier een strakke kamer gemaakt die er op wacht om ingericht te worden.
Uiteraard zijn er diverse knieschotten aanwezig met veel bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning vindt u een speels aangelegde tuin met zonnescherm.
De zonnige en mooi aangelegde achtertuin is op het noord-westen gelegen en voorzien van diverse bloemborders, veel groen en een vrijstaande stenen berging met vliering en uw eigen achterom.
Ook hier is een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden
- Rustig gelegen aan doodlopende straat, dicht bij het centrum.
- Winkelcentrum, sporthal en openbaar vervoer op loopafstand.
- Ruim perceel wat in deze bouwtijd nog gebruikelijk was.
- Stenen, vrijstaande berging met vliering.
- In 2018 is:
De bovenverdieping gestuct en wacht op uw inrichting.
De schutting in de tuin vernieuwd.
Het dak van de uitbouw vervangen en geïsoleerd.
- In 2017 is:
Hoog-isolerende en brandwerende kozijnen en rolluiken met triple beglazing (volgens Duitse norm, HR+++) geplaatst, dus nog 8 jaar garantie.
De CV-ketel vervangen.
Het buitenwerk geschilderd.
- Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Makelaardij IJsselstein logo

Makelaardij IJsselstein

Scheepsjager 17
3401 PH IJSSELSTEIN
W: www.makelaardij-ijsselstein.nl
T: 06-46925294
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar