Biestraat 15

Gelijkvloers wonen in IJzendijke. Dat is wat velen zoeken, maar niet kunnen vinden. Zorg dat u Ready bent voor deze uitzonderlijke kans om het gelijkvloerse leven mogelijk te maken! Dankzij de aanbouw is er een slaapkamer met badkamer op de begane grond gecreëerd. Ook aan buitenruimte en opslag heeft u geen gebrek. De 108 m² aan woonoppervlakte, de 409 m² aan percelen, de bergingen én de twee garages zorgen voor een zee aan ruimte.

De woning heeft een centrale ligging in IJzendijke in de biestraat. De markt en de supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Het historische centrum van ‘Petit Paris’ staat bekend om de gezellige markt met verschillende cafés en hier wordt u in juli terug in de tijd genomen met de folkloristische dag. Absoluut een aanrader! U kunt te voet naar de voetbal- en tennisvereniging en tevens kunt u een leuke wandeling maken in het bunkerbos of langs de veste. IJzendijke heeft ook een centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen, waardoor Terneuzen en de Zeeuwse kust, met de mooie stranden en de vele strandpaviljoens, vlot aan te rijden zijn. Ook de culturele Belgische steden als Gent en Brugge zijn binnen het uur te bereiken. Ga voor “rust achter de kust”.

Indeling
Middels de recent geschilderde voordeur wordt de gang van de woning betreden. Deze gang biedt plaats voor het toilet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang. Vanuit de gang kan zowel de woonkamer als de keuken worden betreden en via de keuken wordt tevens de woonkamer bereikt. De woonkamer is een royale ruimte van circa 34 m². Hierdoor heeft het alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de voorzijde is het gezellig zitten met de gashaard en aan de achterzijde heeft u een heel fijn zicht op de achtertuin met de grote raampartij in de kunststof schuifpui. Langs hier stappen we de zeer aangename slaapkamer met badkamer op de begane grond binnen. Dit deel van de woning is in 1996 aangebouwd en volledig geïsoleerd. Er is gekozen voor een hele ruime opzet, waardoor u alle ruimte heeft om een tweepersoonsbed te plaatsen en goed langs dit bed te kunnen bewegen. Daarnaast heeft u alle ruimte voor een royale kledingkast. Tevens is er nog ruimte over om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. Aansluitend vinden we uiteraard de badkamer. Ook deze is van alle gemakken voorzien. Denk daarbij aan een heerlijk ligbad, een wastafel met groot meubel, een inloopdouche en een hangtoilet met steunen. Tenslotte hebben we nog de keuken. Deze is van zeer veel opslagruimte voorzien en daarnaast apparaten als de inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een dubbele spoelbak, een ingebouwde oven én magnetron en een koelkast. Er is zelfs nog ruimte over voor een eettafel. Middels het tussenhalletje wordt de achtertuin en de ruime opslag naast de woning betreden. Hier heeft u plaats om bijvoorbeeld de vriezer, de wasmachine en de fietsen te plaatsen en daarnaast kan dit een heerlijke hobbyruimte zijn. Het dak van deze opslag is vernieuwd en geïsoleerd en langs de voorzijde is de straat te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze overloop biedt plaats voor meerdere opbergkasten en biedt toegang tot de ruime slaapkamer. Vroeger waren dit twee slaapkamers (dat is nog goed te zien aan de twee deuren). Het zou nog goed mogelijk zijn om deze kamer terug op te delen voor een extra slaapkamer. De slaapkamer heeft nu ook alle plaats voor een tweepersoonsbed en een bureau en het is al voorzien van een inbouwkast en een verrassend diepe berging onder de schuine kant.

Tuin
De ruime achtertuin heeft een ligging op het noordwesten. Hierdoor heeft u in de zomer tot in de avond zon in uw tuin. Ideaal is ook dat u geen enkele inkijk heeft van buren, dus u zit hier uitermate privé. Achter de nieuwe aanbouw is nog een externe berging voorzien van circa 4 m² voor uw tuinmaterialen. Dat is zeker nog niet alles! Er zijn ook nog eens twee ruime garages voorzien achter op het perceel. Deze zijn vanuit de tuin te betreden via twee aparte deuren. Middels de gang naar de achterzijde wordt via de poort ook de straat betreden waar de garages op aansluiten. Met de karakteristieke openslaande deuren worden de garages geopend om de auto in te kunnen parkeren. Ook is de auto op de oprit voor de woning (aanbouw) te parkeren.

Bijzonderheden
- Aanbouw in 1996 gebouwd, volledig geïsoleerd.
- Gelijkvloers wonen!
- Twee keer een kunststof schuifpui met HR+ glas.
- Begane grond houten en kunststof kozijnen. Verdieping zijn houten kozijnen met enkel glas.
- CV-combiketel uit 2014.
- Aanbouw naast de woning van bovenaf geïsoleerd.
- Drie percelen met een totaal van 409 m².
- Twee garages van circa 16 en 25 m².
- Energielabel C.

Wilt u deze woning eens in het echt zien? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!