Woning te koop: Zandrug 17 8266LE Kampen

Zandrug 17

Kampen 8266LE

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 april 2024

Omschrijving

Welkom thuis in deze charmante tussenwoning in Kampen!
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ideale locatie, een stijlvolle inrichting en een heerlijke tuin om van te genieten.
Maar ook 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een ruime zolder, waar gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren is.
De carport en parkeerplaats op eigen terrein maken het helemaal af!

Locatie/ligging:
Gelegen in de populaire wijk ‘Onderdijks’, in een rustige, autoluwe straat met een speeltuin voor de deur en twee basisscholen op loopafstand, ideaal voor gezinnen.
De nabijheid van het waterplantsoen en het ‘Reevediep’ voegt een vleugje natuur toe aan het dagelijks leven.
Bovendien zijn winkels, supermarkten, station 'Zuid' en de sfeervolle binnenstad van Kampen allemaal binnen handbereik, met de fiets als je favoriete vervoermiddel.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je begroet in de frisse, lichte hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en die toegang biedt tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer, een handige trapkast, een openslaande deur naar de tuin en toegang tot de open keuken.
De luxe Siematic keuken is heerlijk licht en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur.
Hier wachten culinaire avonturen om ontdekt te worden.

1e verdieping:
De overloop leidt naar 3 lichte slaapkamers en naar de badkamer.
Deze biedt een oase van ontspanning met een inloopdouche, 2e toilet en een elegant wastafelmeubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden.
De ruimte herbergt de cv-opstelling en biedt ruimte voor een wasmachine.
Maar het hoogtepunt?
De mogelijkheid voor een vierde slaapkamer door een dakraam te plaatsen, waardoor de woonoppervlakte ook nog eens wordt vergroot naar 111 m2
Perfect voor een groeiend gezin of een thuiskantoor.

Tuin:
Stap naar buiten en geniet van de ruimte en de zon.
De tuin, gelegen op het zuidoosten, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid.
Een stenen berging biedt opslagruimte, terwijl de achterom en carport zorgen voor het ultieme gemak.
Met parkeerruimte op eigen terrein hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto.