Weversbuurt 8

Katlijk € 495.000,- k.k.

WoningtypeWoonboerderij
Woonoppervlakte170 m²
Aantal kamers7
Dit object printen
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 1
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 2
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 3
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 4
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 5
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 6
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 7
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 8
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 9
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 10
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 11
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 12
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 13
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 14
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 15
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 16
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 17
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 18
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 19
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 20
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 21
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 22
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 23
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 24
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 25
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 26
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 27
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 28
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 29
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 30
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 31
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 32
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 33
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 34
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 35
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 36
Weversbuurt 8 Katlijk - foto 37

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1900

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte170 m²
Opp. overige inpandige ruimte387 m²
Perceeloppervlakte7320 m²
Inhoud3449 m³

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, satellietschotel, rookkanaal

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm watergeiser eigendom
C.V.-ketelRemeha uit 1976 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan bosrand, aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintuin rondom

Foto's (37)

Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks
Weversbuurt 8 te Katlijks

Weversbuurt 8, Katlijk

Gezocht: mensen met plannen

Kunt u dat ook, door de oogharen kijken? Mooi, dan bent u een plannenmaker! Gaat u uw droom verwezenlijken in deze kop-rompboerderij ten oosten van Heerenveen, aan de rand van Parkgebied Oranjewoud? De boerderij is gebouwd rond 1900, staat op circa 7.300 m2 grond en als u wilt kan er tot 10 ha grond bij gekocht worden. Voordat u erin trekt moet er nog wel het een en ander gebeuren, maar voor een plannenmaker is dat vast geen probleem!

Unieke locatie
In de voortuin heten oude, voorname ... Lees de volledige omschrijving

Gezocht: mensen met plannen

Kunt u dat ook, door de oogharen kijken? Mooi, dan bent u een plannenmaker! Gaat u uw droom verwezenlijken in deze kop-rompboerderij ten oosten van Heerenveen, aan de rand van Parkgebied Oranjewoud? De boerderij is gebouwd rond 1900, staat op circa 7.300 m2 grond en als u wilt kan er tot 10 ha grond bij gekocht worden. Voordat u erin trekt moet er nog wel het een en ander gebeuren, maar voor een plannenmaker is dat vast geen probleem!

Unieke locatie
In de voortuin heten oude, voorname bomen u welkom. Met gevoel voor historie is de statige boerderij Maria Louise genoemd, naar Prinses Maria Louise van Hessel-Kassel (voor de Friezen: Marijke Muoi) die halverwege de 18e eeuw Landgoed Oranjewoud intensief gebruikte als buitenverblijf. De boerderij heeft volop privacy en biedt vrij uitzicht op de bossen en landerijen van het prachtige coulissen- en landgoederenlandschap, dat een uitgebreid wandel- en fietspadennet heeft.

Sfeerimpressie
Beginnen de ideeën al op te borrelen? Om u op gang te helpen maakten we een sfeerimpressie. Zie het als een blik door de oogharen die laat zien hoe je op een eigentijdse manier de ruimte van zo’n grote boerderij kunt benutten.

Indeling
De boerderij heeft een achterentree die toegang geeft tot een halletje. Dit halletje verbindt de romp van de boerderij met het voormalige stookhuisje. Hier bevinden zich de keuken en een eenvoudige douchegelegenheid. Er zijn twee woonkamers, waarvan een in de kop van de boerderij. Onder het voorhuis ligt een grote kelder.
De romp bevat verder een kantoor en een badkamer met ligbad en toilet. De woonruimte is uitgebouwd in de voormalige veestalling, waar een gang en drie slaapkamers zijn gerealiseerd. Op de verdieping bevinden zich een overloop met cv-ruimte en een slaapkamer.

Tot voor kort was de boerderij in gebruik als veehouderijbedrijf. Alle bedrijfsgebouwen zijn inmiddels afgebroken en opgeruimd, zodat ook het erf vrij is om naar wens in te richten.

In geval van een aanpassing van de functie van de boerderij en of bouwplannen valt een toets aan het bestemmingsplan onder de verantwoordelijkheid van de koper.

Ligging
De boerderij ligt aan een rustige landweg 1 km buiten de bebouwde kom van Katlijk. De A7 ligt op een afstand van 5 kilometer waardoor Heerenveen in 15, Leeuwarden in 30 en Groningen in 45 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam ligt op 5 kwartier afstand.

Bijzonderheden
• Jaarlijkse herinrichtingrente € 333,12, eindjaar 2024
• Nagenoeg geen isolatie
• Opstalrecht nutsvoorziening
• Slechte staat van onderhoud
• Aangesloten op riolering
• C.V. ketel 1976, geiser 2016
• Gas, water en elektra aanwezig
• Agrarische bestemming (agrarisch gebied 2)
• In de koopovereenkomst wordt een asbest-, ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule opgenomenToon minder

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Mijn Buitenplaats Makelaardij logo

Mijn Buitenplaats Makelaardij

De Streek 13
8407 EE TERWISPEL
W: www.mijnbuitenplaats.nl
T: 06-53420332
E: beke@mijnbuitenplaats.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies. Door gebruik te blijven maken van deze website gaat u hiermee akkoord.- Meer informatie - Sluiten