Vereniging voor makelaars en taxateurs

Meuserstraat 92

6464 EH Kerkrade € 135.000,- k.k.

Omschrijving

Heel ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer, keuken met keukenblok, bijkeuken, badkamer met douche, drie ruime slaapkamers, toiletruimte op eerste verdieping, 35 meter diepe achtertuin en gelegen in de wijk Haanrade in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Drie kelderruimten: 3,75 x 1,80 + 4,60 x 3,75 + 6,50 x 3,70 met deur naar achtertuin en keukenblok.
Plafondhoogte is 1,79 m.

Begane grond:
Entree/gang met vloerbedekking, meterkast, deur naar woonkamer, keuken en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,95 x 4,55/3,75 met laminaatvloer en deur naar keuken en gang.
Gang met douche en gastentoilet met fonteintje.
Keuken 3,80 x 2,65 met laminaatvloer en keukenblok.
Bijkeuken 4,50 x 3,50 met vloerbedekking, cv-ketel Radson van 1986, geiser Vaillant voor warmwatervoorziening en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, toiletruimte met fonteintje en vaste trap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,55 x 3,90 met vloerbedekking en deur naar slaapkamer 2.
Slaapkamer 2: 3,80 x 3,25 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,65 x 3,20 met vloerbedekking en deur naar slaapkamer 2.

Zolderverdieping:
Ruime zolderruimte 6,60 x 5,65 met Novilon, 2 dakramen en nokhoogte van 3,26 m.

Overig:
Houten en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Voorkant huis en achterkant aanbouw is voorzien van rolluiken.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, beplanting, verlichting en twee buitenbergingen 4,35 x 3,40 en 2,45 x 2,40.
Erfdienstbaarheid van recht van overpad om via buren van en naar straat te kunnen lopen.
Dit huis is gelegen aan een doorgaande weg in Haanrade met in de nabijheid de Duitse grens.
Dit huis dient van binnen gerenoveerd te worden.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 135.000,- k.k.
Aangeboden sinds10 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingper direct

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte160 m²
Opp. overige inpandige ruimte21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte48 m²
Perceeloppervlakte363 m²
Inhoud815 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

EnergielabelG
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm watergeiser eigendom
C.V.-ketelRadson uit 1986 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan drukke weg
Tuinachtertuin
Afmeting tuin288m² (36m diep en 8m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's

Makelaar

Woning Makelaars Zuyd logo

Woning Makelaars Zuyd
Dokter Limpensstraat 13
6463 DH KERKRADE

Telefoon: 06-27158181
E-mail: info@woningmakelaarszuyd.nl
Website: www.woningmakelaarszuyd.nl