Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Kipstraat 93

6462AA Kerkrade

€ 200.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 200 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 oktober 2021
Verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Maastricht-Airport

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Deze deels te renoveren ruime tussenwoning ligt in de wijk Bleijerheide in Kerkrade. De woning is in 1931 gebouwd. Ze ligt in de directe nabijheid van uitvalswegen naar Duitsland, de autobaan A76 naar Maastricht en Eindhoven en dicht bij het centrum van Kerkrade. Via een portaal heeft men toegang tot 2 voordeuren. Een voor de woning en een voor de er naast gelegen voormalige praktijk/winkelruimte met magazijn, toilet en keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eenvoudige keuken, een grote woonkamer en een ruimte alwaar de C.V. ketel is geïnstalleerd. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een vaste trap naar de grote zolder.
Deze ruime woning biedt veel verschillende mogelijkheden en is meer dan een bezichtiging waard.
De tuin heeft aandacht nodig en de woning is gelegen op een perceel van 144m2.



Indeling
Middels de gang heeft men toegang tot de meterkast, de voormalige praktijk- / winkelruimte (5.48m x 3.9m) met magazijn (4.41m x 3.45m), het toilet, keuken met witgoed aansluitingen (2.38m x 2.20m), de grote kleder, het 2e toilet, de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de geheel omsloten tuin. Aansluitend de keuken bevindt zich de buitenberging (2.69m x 2.38m) alwaar zich een van de beide gasaansluitingen bevindt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop die toegang geeft tot de eenvoudige keuken (3.96m x 2.32m) met 5 pits gas- kooktoestel, afzuigkap en spoelbak, de grote woonkamer (8.45m x 4.59/4.27m) met parketvloer en een C.V. ruimte alwaar een Remeha Calenta C.V. ketel is geïnstalleerd in 2017. Het is een huur ketel die € 38,48 pm kost.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de grote zolder. Hier kan gemakkelijk een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.
Slaapkamer 1: ca. 3.98m x 3.25m met Rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 3.98m x 3.36m met rolluiken.
Slaapkamer 3: ca. 3.02m x 2.13m.
Badkamer ca. 3.02 x 2.18 met ligbad, douche, mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet.


Overige verdiepingen
De grote zolder is bereikbaar middels een vaste trap. De zolder is geïsoleerd en heeft 3 dakramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt.



Bijzonderheden
Deze grote en deels te renoveren tussenwoning woning ligt in Kerkrade met op loopafstand een kinderopvang, een basisschool en het stadscentrum van Kerkrade.

- De gehele voorkant van de woning is in oktober 2020 voorzien van kunstof kozijnen met HR++ glas.
- Nieuwe Rolluiken (2020) aan de gehele voorkant. Deels elektrisch.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
144 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
790 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
rolluiken
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Energie
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta HR toestel (combiketel) uit 2017 in huur

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed Europalaan 24
6199AB Maastricht-Airport