Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Chaineuxstraat 8
Chaineuxstraat 8 Chaineuxstraat 8 Chaineuxstraat 8 Chaineuxstraat 8

Chaineuxstraat 8

Kerkrade 6461HX

Verkoopmakelaar

(t)Huis bij Jocelyn Kaalheidersteenweg 107
Kerkrade 6466AB
  • 045-5410500
  • j.langen@thuisbijjocelyn.nl
  • www.thuisbijjocelyn.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 24 november 2022

Omschrijving

In de wijk Holz staat dit ruime tussengelegen woonhuis met aanbouw te koop. Het huis telt maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast biedt het genoeg bergruimte en een zonnige omsloten tuin. De originele elementen zoals glas-in-lood, erkers, ingebouwde houten rolluiken en het trappenhuis geven het woonhuis karakter. De ligging is ideaal. Een rustige straat in een fijne wijk en centraal gelegen ten opzichte van winkels, basisschool en uitvalswegen.

Indeling
Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in verschillende ruimtes ideaal voor provisie-opslag en bergruimte.

begane grond: entree, ruime hal op marmeren vloer, meterkast, trappenhuis, ingang kelder en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (8,2 x 3,6 m) heeft een parketvloer, haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. Via een tussenhal met o.a. wasmachine-aansluiting en ook toegang tot de tuin komt men in de gesloten keuken (3,8 x 2,7 m) met een installatie in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, koel-, vriescombinatie, oven, (losse) magnetron en afzuigkap. De tuin is op het Zuid-Oosten gelegen, heeft een terras- en gazongedeelte en een aangebouwde berging (2,6 x 2,0 m) voor het stallen van fiets, ed.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (4,0 x 3,6 m en 4,0 x 3,6 m) beiden met laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet (4,0 x 2,0 m) gedateerd qua afwerking maar ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle drie met dakkapel uitgebouwd (3,7 x 3,5 m; 3,4 x 2,7 m en 3,3 x 2,8 m).

Bijzonderheden
* voorzien van hardhouten alsook kunststof kozijnen;
* zowel dubbele alsook enkele beglazing aanwezig;
* gedeeltelijk rolluiken;
* energielabel D;
* combi HR -installatie (eigendom) en boiler (huur);
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 24 november 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 580 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Bouwperiode 1945-1959
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Bergruimte
Soort aangebouwd steen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding