Lekkade 18

Aan de rivier De Lek ligt dit schattige huis aan de Lekkade. Je auto parkeer je aan de achterzijde van de woning en ook via de achterdeur ga je naar binnen. Dit voelt al goed he!? We gaan proberen alle kenmerken van deze woning te benoemen, maar eigenlijk moet je hier gewoon gaan kijken. Er valt zoveel te zien. Van sfeervolle houten vloeren en plafonds met balken. Twee houtkachels, mooi houtwerk en een authentieke voordeur. Je komt de woning in via een halletje waar je tevens het toilet vindt. Hang je jas maar aan de kapstok en via de schuifdeur, met schitterend glas-in-lood, kom je in de leefkeuken. Als het fris is kan je hier een blokje in de houtkachel gooien en lekker gaan kokkerellen. Het mooie balkenplafond valt direct op en tevens de inbouwkasten. Als we achter de deurtjes aan de linkerkant kijken dan ontdek je daar een sfeervolle tweepersoonsbedstede. Wat een knusse plek om te slapen. En in de zomer ook nog eens heel aangenaam van temperatuur. De badkamer met ligbad bevindt zich ook in het onderhuis. Je wasje kan je hier ook doen, want de wasmachineaansluiting is in een fijne nis geplaatst. Via de prachtige trap komen we op dijkniveau aan. Een fijne woonkamer waar het uitzicht fenomenaal is. Je kijkt zo de rivier op en richting Rotterdam. Geen voorbijrazend verkeer, want hier mogen alleen voetgangers over de kade wandelen. Ook deze ruimte kan verwarmd worden via de houtkachel. Op de eerste etage tref je op de overloop een praktische inbouwkast en een toilet aan. Ook is er nog ruimte voor een bureau en geeft het je toegang tot de bergzolder. Er bevinden zich twee slaapkamers op deze etage welke beide voorzien zijn van een mooi balkenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen en voldoende opbergruimte door de inbouwkasten. In de achtertuin heb je de schuur waarschijnlijk al zien staan. Geïnspireerd op de mooie schuren in Noorwegen is deze geïsoleerde houten schuur gebouwd. In de overkapping kan je een schommel voor je kleintje ophangen terwijl je zelf aan het rommelen bent in de schuur. De schuur heeft dubbele deuren aan de achterzijde en een bergzolder. Voor rust en gezelligheid is het (zeker in de zomer) heerlijk om in de voortuin te zitten, terwijl je gezellig met de buren een drankje kan doen. Met uitzicht op de rivier en de zonsondergang zal je je hier niet snel vervelen. Wil jij een rondje door deze woning lopen en de sfeer proeven? Wij heten je van harte welkom!

Indeling
Meterkast: Meterkast met 9 groepen.

Woonkamer: Woonkamer op dijkniveau met prachtig zicht op de rivier! De woonkamer heeft een houtkachel. Je hebt hier via de voordeur toegang naar buiten en je staat dus zo bij de rivier, maar de meeste mensen gebruiken de deur beneden in het souterrain. Via de houten wenteltrap wordt er toegang geboden tot de eerste verdieping en via de trap kom je in het souterrain. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een houten balkenplafond.


Souterrain

Entree: Je komt de woning in via een halletje waar je tevens het toilet vindt. Via de schuifdeur, met schitterend glas-in-lood, kom je in de leefkeuken.

Keuken: Ruime keuken waar je je creativiteit kunt laten stromen. Als het fris is kan je ook hier een blokje in de houtkachel gooien en lekker gaan kokkerellen. Het mooie balkenplafond valt direct op en tevens de inbouwkasten. Als we achter de deurtjes aan de linkerkant kijken dan ontdek je daar een sfeervolle tweepersoons bedstede. Wat een knusse plek om te slapen. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een houten balkenplafond.

Badkamer: Aangrenzend aan de keuken vind je de badkamer. Het is een sfeervolle badkamer met een ligbad, design radiator, meubel met een geintegreerde wastafel, inbouwspots en een mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld.


Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, toiletruimte, inbouwkast en de bergzolder. Op de overloop is airconditioning aanwezig en een dakraam. De overloop heeft een houten vloer, gestuukte wanden en een leuk balken en houtplafond.

Slaapkamer 1: Toffe slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakraam. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een balkenplafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met dakramen. Tevens tref je hier in een kast de CV-ketel aan. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een balkenplafond.

Toilet: Toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een staand closet.

Tweede verdieping
Bergzolder: Bergzolder ideaal voor al je spullen.


Tuin
Voortuin: Prachtig zicht op rivier en pontje. De voortuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating en water. De voortuin is geen eigendom.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7.00 x 4.50) is gelegen op het zuiden. Het is een fijne tuin met een schitterende schuur. Je parkeert ook achter dus via de achterdeur komen de meeste mensen binnen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en water en elektra.

Schuur: Geïnspireerd op de mooie schuren in Noorwegen is deze geïsoleerde houten schuur gebouwd. In de overkapping kan je een schommel voor je kleintje ophangen terwijl je zelf aan het rommelen bent in de schuur. De schuur heeft dubbele deuren aan de achterzijde en een bergzolder.

Bijzonderheden
Deze woning ligt in een pittoresk straatje in het dorp 'Kinderdijk'. Zowel rivier De Lek (met pontje) als het prachtige molengebied van Kinderdijk liggen op een steenworp afstand van de Lekkade. Tevens vind je hier een sport-/voetbalvereniging, speeltuinen, eetgelegenheid en een bushalte. Parkeren is mogelijk direct aan de achterzijde van de woning.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1906
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2007
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2007
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen