Klaproosstraat 24

!!Het is niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen voor Klaproosstraat 24 te Klaaswaal wegens de vele belangstelling!!

Welkom bij deze prachtige hoekwoning met garage in het knusse Klaaswaal! Dit netjes bewoonde huis uit 1972 biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een ruime tuin op het westen en binnen vloerverwarming op de begane grond, zit je er elk seizoen heerlijk bij! Het huis beschikt over 4 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en een garage met overkapping. Omdat het een hoekwoning is heb je een extra groot perceel van maar liefst 223m². Het huis zelf beslaat ongeveer 114m² woonoppervlakte. Voldoende ruimte voor nu en ook voor in de toekomst! Kom gerust kijken en twijfel niet. We laten je graag de woning zien.

Klaaswaal:
Klaaswaal is een levendige gemeenschap met een dorps karakter, waar het heerlijk vertoeven is. Je vindt hier diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk gezellige horecagelegenheden. De omgeving staat bekend om zijn weidse polderlandschap en biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Binnen een aantal minuten zit je op de snelweg A29 (Rotterdam/Bergen op Zoom) ook het openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal/entree, met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer, voorzien van sierlijsten langs het plafond en een PVC-vloer met vloerverwarming. De vaste trapopgang naar de eerste verdieping vind je in deze ruimte. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Vanaf je bank kijk je zo je heerlijke grote tuin in.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een spoelbak met kraan, vier pits-kookplaat, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, oven en verlichting onder de bovenste keukenkasten. Door de hoekopstelling heb je lekker veel werkruimte op het kunststof werkblad met houtmotief.

Eerste verdieping:
Wat deze huizen bijzonder maakt is dat alle kamers ruim zijn opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is centraal gelegen in de woning en is zeer ruim en uitgevoerd in de kleuren groen en wit, met een hangend toilet, hoekbad, douche, badkamerkast en wastafel. De neutraalkleurige laminaatvloer en houten kozijnen dragen bij aan de warme uitstraling van deze verdieping. Een schuifdeur biedt toegang tot de zoldertrap of trap naar beneden.

Zolder:
De zolderverdieping beschikt over een overloop met toegang tot de wasruimte en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren en behang, met een grote inbouwkast in de slaapkamer aan de voorzijde. De achterste slaapkamer heeft knieschotten en een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.

Tuin:
De tuin van deze woning is een waar paradijsje, met meerdere terrasmogelijkheden, een terrasoverkapping grenzend aan de garage en toegang tot de garage zelf. Deze verzorgde tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Omdat de woning een hoekwoning is, is je tuin extra breed en heb je voldoende ruimte voor je buiten keuken of je mini moestuin. In de voortuin tref je een vrijstaande berging, waar je gemakkelijk je fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. Daarnaast biedt het perceel de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een handige parkeerplek voor je voertuig(en).

Wil je deze woning zelf komen bekijken? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!