Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Scholtenskanaal OZ 55

7889VB Klazienaveen-Noord

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 10 juni 2021
Verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Emmen

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Idyllisch gelegen, vrijstaand wonen, prachtige woonomgeving!

Dit charmante huis heeft een verrassende indeling en een prachtige tuin.
Een optimale combinatie van vrij, buiten wonen en toch volop voorzieningen dichtbij.

Het Scholtenskanaal heeft een rijke historie en dit is terug te zien in de omgeving.
De karakteristieke Veenkerk, het landgoed Scholtenszathe en het Oosterbos zijn daar voorbeelden van.
Een omgeving die zich uitstekend leent voor wandel- en fietstochten.
Varen is bovendien ook mogelijk over het recent aangelegde Koning Willem-Alexanderkanaal, dat onderdeel uitmaakt van de Veenvaart.

Door de ligging nabij Barger-Oosterveld, Klazienaveen en Emmen bevinden alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, winkelcentra en zorgvoorzieningen, zich op korte afstand.

De woning is volledig onderkelderd. Ideaal als extra bergruimte, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte.
Het is mogelijk om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, er is reeds een riante badkamer op de begane grond.
Ook het creëren van een thuiswerkplek is eenvoudig te verwezenlijken.

De tuin is fraai en met zorg aangelegd en onderhouden.
Het resultaat is een prachtige parkachtige tuin, met een vijver, slingerpaadjes, terrassen en een mooi gazon.
De tuin ligt rondom de woning, waardoor er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw is.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast.
Trappen richting kelder en eerste verdieping.
Toiletruimte met fonteintje.

In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de zo goed als nieuwe cv-ketel (oktober 2020, eigendom).
Aangrenzend bevindt zich een tweede bijkeuken.
Deze biedt toegang tot de zolder middels een vlizotrap en toegang tot de garage welke in spouw is uitgevoerd.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De degelijke keuken dateert uit 2018 en is voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.
In de woonkamer staat een robuuste houtkachel.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers.
De voorste en achterste kamer hebben een schuifkastenwand.
De middelste kamer heeft dakkapel met kunststof kozijn.
Bovendien is er een toilet op deze verdieping.

De garage voorzien van dubbele deuren, betonvloer en gebouwd in spouw.
De grote houten schuur biedt een zee aan ruimte. Deze schuur is eenvoudig en heeft wat aandacht nodig.

Vanaf de woning bereik je in circa 10 autominuten Emmen-centrum.
Emmen biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen.
In zowel Barger-Oosterveld als Barger-Compascuum zijn basisscholen en kinderopvang aanwezig.
De omgeving heeft veel te bieden. Wandelen, fietsen en genieten van natuur en cultuur, het kan in Zuidoost Drenthe.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.000 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
650 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.