Woning te koop: Zwichtstraat 8 7891JG Klazienaveen

Zwichtstraat 8

Klazienaveen 7891JG

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 199 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 10 april 2024

Omschrijving

Stijlvol en sfeervol wonen aan de Zwichtstraat in Klazienaveen. Deze jonge vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 621 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199 m². De woning is geheel onderkelderd, heeft een ruime woonkamer en woonkeuken, een kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, een airco op de overloop, is geheel geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft een WarmteTerugWin installatie. Er is een definitief energielabel aanwezig (A-label). Achter de woning is een prachtige overkapping van Douglashout voor de gezellige uurtjes. Het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is op korte afstand gelegen. Aan de voorkant zie je niet hoeveel ruimte deze woning biedt.

Indeling
Hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de kelder en de garage. L-vormige woonkamer met erker, open keuken met tuindeur, slaapkamer/kantoorruimte
achteringang met kastenwand.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2014 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199 m².
Het perceel is groot 621 m² en heeft een prima ligging ten opzichte van het centrum.
De woning is geheel onderkelderd, hier zijn een trapopgang, wasruimte en een ruimte voor eventueel een thuisbioscoop, bar of ontspanningsruimte.
De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een houten vloer.
De royale woonkeuken is voorzien van een landelijke keuken met prachtig gasfornuis met extra ovens.
Er is een extra kamer op de begane grond die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden.
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, eigen bouw badmeubel en toilet.
De gehele woning wordt verwarmd door vloerverwarming, de cv-ketel is van Nefit (2014) en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig (2020).
De woning is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunststof kozijnen en kunststof boeien en goten.
In de aangebouwde garage staat de cv-opstelling, de garage is voorzien van een elektrische deur.
Achter de woning is een grote overkapping van Douglashout aangebouwd.