Michiel de Ruijterstraat 10

Investeerders opgelet:
Zoekt u een levensloopbestendige woning in verhuurde staat dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze verrassend ruime tussenwoning met berging en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen in een rustige straat van Kloosterzande op 130 m² eigen grond.

Hier geniet je iedere dag van de ruimte!

+ goede huurder
+ goed rendement
+ levensloopbestendig
+ 3 slaapkamers
+ berging
+ energielabel C

Indeling
Entree:
De hal is voorzien van een tegelvloer en meterkast.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trap naar de eerste verdieping en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De keuken met tegelvloer is voorzien van een keukenmeubel, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Berging:
De berging met tegelvloer heeft een wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin. In de berging is ook ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer.

Slaapkamer:
Op de begane grond is één slaapkamer met laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen.

Badkamer:
De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* meterkast vernieuwd met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* muurisolatie
* levensloopbestendig




Eerste verdieping
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer en ruime bergkast.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* cv Intergas (2010)
* muurisolatie
* dakisolatie

Tuin
In de zonnige tuin heeft u veel privacy, duurzame schutting en een vrij achterom.

Hier kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* op het zuiden



Bijzonderheden
Huurcontract loopt tot 11 juli 2025

Bent u op zoek naar een levensloop bestendige woning in verhuurde staat? Deze woning ligt op een mooi plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.
De Westerschelde met een mooi strandje ligt op fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar