Woning te koop: de Hammeren 9 9291PB Kollum

de Hammeren 9

Kollum 9291PB

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH

053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 174 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Prachtig traditioneel gebouwde vrijstaande woning met 5 of 6 slaapkamers, kantoor en energielabel A

Op fraaie en rustige locatie gelegen aan de Hammeren 9 te Kollum staat deze zeer ruime (174 m2) en energiezuinige vrijstaande woning in de verkoop. De woning is in 1997 geheel traditioneel gebouwd, en beschikt over kunststof kozijnen met HR glas. Tevens is de woning voorzien van 13 zonnepanelen. Op de begane grond is een kantoor (thuiswerkplek) aanwezig, welke eenvoudig aan te passen is naar een 6de slaapkamer. Daardoor is de woning eenvoudig aan te passen naar levensloopbestendig wonen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de half open keuken beschikt over een schuifpui welke toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin met terras, gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers voorzien van inbouw schuifdeurkasten. De moderne badkamer is voorzien van 2de toilet, dubbele wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap, hier bevinden zich een bergzolder en 2 afgesloten extra zolderkamers. Het totale perceel bedraagt 505m2. Naast de woning staat een vrijstaande garage met bergzolder. Parkeren kan op eigen terrein.

INDELING:
-Begane grond: Entree/hal met meterkast, kelderruimte en doorgang naar kantoor/werkkamer en woonkamer. Half open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat. Doorgang naar wasruimte, toilet en aangrenzende zeer ruime bijkeuken geschikt voor verschillende mogelijkheden of doeleinden.
-Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 5 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Moderne badkamer met 2de toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.
-Tweede verdieping: Ruime bergzolder, 2 zolderkamers.

BIJZONDERHEDEN:
-Energielabel A
-13 zonnepanelen
-Traditioneel gebouwde woning met kunststof kozijnen
-Ruime tuin (ca. 200 m2) op het zuiden gelegen
-Rustige woonwijk, fraaie ligging
-5 slaapkamers, optie voor 6de slaapkamer en/of kantoor aan huis

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging in via onderstaande link: