verkocht onder voorbehoud

Claes Heynensoenlaan 19

1241BL Kortenhoef

€ 500.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 127 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 1 september 2024

Omschrijving

LET OP! BIEDEN VANAF 500.000 EURO K.K.


Moderne en ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een garage. Ideaal voor een (groot) gezin! Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van de Albert Heijn en Jumbo en diverse basisscholen. Deze eengezinswoning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is er nog een ruime vierde slaapkamer te vinden. Openbaar vervoer is om de hoek en voor de natuurliefhebber is er zowel heide als bos en water om naar toe te gaan.

Indeling
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, door middel van moderne schuifdeur toegang naar de ruime woonkamer met een centraal geplaatste houtkachel bij het zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte richting de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals oven, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken met opstelling van wasmachine en droger. Toegang tot de achtertuin kan zowel via het eetgedeelte als via de bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De deur van de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot ruime balkon van 13m2. Deze slaapkamer is ook voorzien van airco.

Tweede verdieping
Via de overloop komt u uit op een hele ruime slaapkamer, welke is voorzien van een breed dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is er nog toegang naar een kleine kamer waar ook de CV staat opgesteld. Achter de schotten is veel handige bergruimte te vinden.

Balkon
Het ruime balkon is gesitueerd op het NoordWesten en meet 2,28 meter bij 5,78 meter.

Tuin
Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraai aangelegd terras, gesitueerd op het Westen. Aan de zijkant is een grote overkapping. Aan de achterzijde is de toegang tot de garage. Naast de woning is de opslag voor het hout voor de houtkachel. De voortuin is een prachtige mix van tegels en divers groen. Ook zit hier de drainage om de planten van water te voorzien.

Bijzonderheden
• 127m2 woonoppervlak
• 192m2 perceel
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken uit 2020
• Badkamer in 2021 vernieuwd
• Alle ramen HR++
• Nieuwe rolluiken juni 2024
• Buitenschilderwerk juli 2021
• Woning voorzien van alarm
• CV Ketel 29-04-2019 (laatste onderhouden juli 2024)
• Bouwjaar 1965
• Energielabel D

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via claesheynensoenlaan19.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
1 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
192 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
445 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
43 m² (7 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
31 m² (4 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Energielabel
D
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR Ketel uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.