Woning te koop: Loswal 10* 4484PD Kortgene

Loswal 10*

Kortgene 4484PD

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 september 2022

Omschrijving

Gelegen aan de jachthaven van Kortgene met directe toegang tot het Veerse Meer treft u deze ruime woning. Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze unieke kans te koop aanbieden. Ervaar de luxe van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger waar u het zowel recreatief als permanent mag bewonen.

Uw zeilschip, raceboot of sloep kunt u afmeren aan de steiger voor het terras, waardoor u binnen een paar minuten kunt varen op het Veerse Meer, ziet u het al voor zich?

Welkom aan de Loswal 10 te Kortgene.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- grote woning met ca. 131 m2 woonoppervlakte;
- ruime woonkeuken en woonkamer met een prachtig zicht over de jachthaven, uniek!
- berging v.v. witgoedaansluiting;
- 2-tal badkamers;
- 4-tal ruime slaapkamers;
- zonneterras ligt op het westen met een eigen ligplaats;
- volledig geïsoleerd, energielabel A.

Begane grond |
U komt binnen in de hal van de woning waar u aan uw linkerzijde de inpandige berging/bijkeuken te bereiken is. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en altijd netjes onderhouden. De woonkamer is gericht naar de jachthaven, met zo een uitzicht is het moeilijk om niet weg te dromen.

De vaste trapopgang in de keuken brengt u naar de 1e verdieping.

Eerste en tweede verdieping |
Zowel de 1e als 2e verdieping beschikken over een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, 4 slaapkamers in totaal. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig zicht over de jachthaven. In het midden van de slaapkamers op de eerste verdieping is de badkamers gesitueerd, voorzien van een toilet, wastafel met meubel, ligbad en douche. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douchecabine en wastafel, de c.v. opstelling is in de badkamer netjes in een wandkast afgewerkt.

Zonneterras |
Het terras is gelegen op het westen en heeft iedere dag een prachtig uitzicht wat nooit verveelt! Onder het genot van een aperitiefje genieten van de langsvarende boten in de haven, genieten!

Ligging |
De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand en biedt tal van winkels (bakker, slager, supermarkt) voor uw dagelijkse boodschappen en een aantal goede en lekkere restaurants. De steden Goes en Middelburg liggen beide op nog geen 20 minuten autorijden.

Bestemmingsplan |
LET OP. Bestemming op dit moment is Recreatie - Verblijfsrecreatie 2. Het bevoegd gezag kan de bestemming ‘Recreatie-Verblijfsrecreatie 2’ wijzigen in ‘Wonen-2’ met in achtneming van de volgende voorwaarden:
a. De wijziging wordt per bouwperceel beoordeeld op basis van een onderbouwde aanvraag.
b. Aangetoond dient te worden dat de wijziging niet leidt tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.
c. Aangetoond dient te worden dat de wijziging past in het regionale woningbouwprogramma.

Algemeen |
Woning is altijd zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt; warm water en verwarming aangestuurd door cv-opstelling HR d.d. 2019; woonhuis is volledig geïsoleerd; kozijnen van hout voorzien van dubbel glas; het woonhuis wordt verkocht inclusief gehele inventaris; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Is dit de woning die u zoekt? DELTA Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie!