beschikbaar

Boppeslach 13

8723GJ Koudum

€ 355.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 augustus 2023

Verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij

Lemmer

Neem contact op met de makelaar

+ 25

Bekijk meer

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de schilderachtige omgeving van Zuidwest Friesland, te midden van de betoverende Rijsterbossen, de serene Morra, de uitgestrekte Fluessen en het majestueuze IJsselmeer. Dit is een unieke kans om te genieten van de charme van Koudum. Met 3 ruime slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een aangebouwde garage met een elektrische deur biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De open indeling verbindt de keuken en de woonkamer, waardoor het een warm en gastvrij gevoel geeft. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, waardoor u niet alleen het milieu helpt, maar ook uw energierekening verlaagt. Het geheel staat op een ruim perceel van 362 m² en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, sportvoorzieningen, scholen en een gedeeld treinstation, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Klaar om deze woning in Koudum te bezichtigen? Dit is uw kans om in dit prachtige deel van Friesland te wonen!

Indeling
entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur en een bar die kan draaien, deur naar de bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin en naar de garage.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van dakraam, wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken zolder.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1996
• gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
• overig inpandige ruimte 19 m²
• inhoud 473 m³
• perceel oppervlakte 362 m²
• voorzien van 16 zonnepanelen
• ruimte voor meerdere auto’s op eigen oprit
• aanvaarding in overleg