Waalsingel 7

Krimpen aan den IJssel verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte89 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 1
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 2
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 3
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 4
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 5
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 6
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 7
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 8
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 9
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 10
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 11
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 12
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 13
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 14
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 15
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 16
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 17
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 18
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 19
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 20
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 21
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 22
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 23
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 24
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 25
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 26
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 27
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 28
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 29
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 30
Waalsingel 7 Krimpen aan den IJssel - foto 31

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
Externe bergruimte21 m²
Perceeloppervlakte167 m²
Inhoud213 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2
Voorzieningenrookkanaal

Energie

EnergielabelG
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelCombi uit 2016 in lease

Buitenruimte

Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin83m² (11m diep en 7m breed)

Foto's (31)

Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels
Waalsingel 7 te Krimpen aan den IJssels

Waalsingel 7, Krimpen aan den IJssel

Mag het ietsje meer zijn? Wonen in het bruisende Krimpen aan den IJssel maar toch in een oase van rust aan je ‘eigen’ meer. Wat wil je nog meer? Een mooi 2-onder-1-kap woning, onder aan de Lekdijk en ook nog in een rustige straat? Wij hebben dat complete plaatje voor je gevonden! Omgeven door de Nieuwe Maas en de Hollandsche IJssel en letterlijk met je achtertuin aan De Waal. Pak je vishengel of bootje, neem een frisse duik of geniet heerlijk in je lounge-set van de rust en het uitzicht. Maar er is nóg meer: Een snelle aansluiting om via d ... Lees de volledige omschrijving

Mag het ietsje meer zijn? Wonen in het bruisende Krimpen aan den IJssel maar toch in een oase van rust aan je ‘eigen’ meer. Wat wil je nog meer? Een mooi 2-onder-1-kap woning, onder aan de Lekdijk en ook nog in een rustige straat? Wij hebben dat complete plaatje voor je gevonden! Omgeven door de Nieuwe Maas en de Hollandsche IJssel en letterlijk met je achtertuin aan De Waal. Pak je vishengel of bootje, neem een frisse duik of geniet heerlijk in je lounge-set van de rust en het uitzicht. Maar er is nóg meer: Een snelle aansluiting om via de N210 naar Rotterdam, Gouda of Utrecht te forensen. Scholen, bushalte, voetbalvelden, winkels, Fast Ferry; praktisch alles op loop- en fietsafstand. Maar nu snel terug naar Waalsingel 7: We gaan een kijkje nemen in dit sfeervolle 2-onder-1-kap woning met schilddak (bouwjr. 1930).


Indeling
Hal: In de kleine hal vind je links de meterkast en de deur naar de woonkamer. Rechtdoor kom je in een smaakvol betegeld toilet met plavuizen vloer.
Woonkamer: Deze is sfeervol en netjes met een donker houten parketvloer. Wat meteen opvalt zijn de drie ramen aan de voor- en zijkant. Daar zitten nog prachtig gekleurde glas-in-lood ramen in. Omdat die ramen op het Zuiden en Westen gelegen zijn, maakt het zon- en daglicht een prachtig gekleurd feestje in huis. Overigens zijn ze wel voorzien van dubbel glas, zoals alle ramen in deze woning. Er is een goed functionerende voorzethaard, waarin je op frisse dagen in een handomdraai een knapperend vuurtje kunt maken. Het grote achterraam: Daar zeggen we niets over; dit uitzicht moet je gewoon zíen.
Keuken: De open keuken heeft een lichte ´houtlook’ en is in L-vorm opstelling. Hij is ruim en deels naar achteren uitgebouwd. Er is een plavuizen vloer en een verlaagd plafond. Het aanrechtblad met achterwand is van grijs gemêleerd kunststof en heeft een enkele spoelbak met Grohe kraan. De 4-pits inductie kookplaat (Miele) is boven de inbouwoven geplaatst. Er is een afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast ingebouwd. Verder in de keuken nog een grote voorraadkast en een buitendeur naar de heerlijke onderhoudsarme tuin.


Eerste verdieping
1e verdieping: Met de stalen open trap met houten treden (in de woonkamer) kom je op de overloop met 3 deuren naar de slaapkamers (alle met vloerbedekking) en 1 deur, links, naar de doucheruimte.
Douche: Via een betegelde verhoging in deze ruimte kom je in de open douche met mengkraan en glijstang. Verder is er een badkamermeubel met spiegel en verlichting en de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1: De grootste kamer heeft een 2-deurs vaste kast onder het schuine dak , 2 (openzet-)ramen op het Westen en een dakkapel aan de achterzijde met werkelijk een prachtig uitzicht over het meer; De Waal. Hoe mooi is het om zo ’s morgens wakker te worden.
Slaapkamer 2: naast de doucheruimte, aan de voorzijde (Zuiden) is de kleinste slaapkamer. Door het dakkapel is er voldoende licht en ruimte gecreëerd om een volwaardige slaapkamer in te richten. De beide ramen kunnen lekker ver open.
Slaapkamer 3: Boven de deels uitgebouwde keuken is de derde slaapkamer gerealiseerd. Een verrassend ruime en lichte kamer. Ook hier is het uitzicht zo prachtig dat het gewoon jammer is om ’s avonds je ogen dicht te doen.

Tweede verdieping
Bergvliering: Je hebt altijd wel spullen die je een tijdje niet gebruikt. Op de overloop zit een toegangsluik met aluminium harmonicatrap. Hiermee kom je op de bergvliering waar 2 jaar geleden een nieuwe HR CVketel is geplaatst (AWB).


Tuin
Voorzijde: Het brede perceel biedt diverse mogelijkheden. Behalve in de ruime garage is ook hier nog plaats voor auto´s. Of u maakt voor de woning een heerlijk terras (op het Zuiden), genietend op een bankje, met een boompje en een borreltje.
Garage: De garage aan huis, heeft een plat dak en is door zijn royale afmetingen een ideale plaats om niet alleen je auto en fietsen te stallen maar ook om diverse gereedschap e.d. op te bergen. Er is cv aanwezig en de 2 ramen bieden voldoende licht om hier te werken of te hobbyen. Naast de garage is bestrating en een toegangsdeur naar de achtertuin.
Achtertuin: Dit is werkelijk een tuin als uit een vakantiefolder. Prachtig betegeld, gecombineerd met een siergrind vlak en houten erfscheiding is dit een perfecte onderhoudsarme tuin waar je met veel privacy kunt genieten onder je eigen wuivende palmen. Wat wil je nog meer?Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Willdoo B.V. logo

Willdoo B.V.

Timmerfabriekstraat 29
2861 GW BERGAMBACHT
W: www.willdoomakelaardij.nl
T: 06-22371561
E: info@willdoomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar