verkocht onder voorbehoud

Fahrenheitstraat 50

4416DC Kruiningen

€ 380.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 29 februari 2024

Omschrijving

Deze charmante tweekapper in Kruiningen bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, op slechts een steenworp afstand van het centrum. Met een energielabel B en maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping biedt deze woning genoeg ruimte voor een opgroeiend gezin.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
- Tweekapper in rustige woonwijk
- Energielabel B
- Voorzien van zonnepanelen en airco
- Vrijwel overal voorzien van rolluiken
- 5 slaapkamers!
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Eigen oprit
- Garage opgesplitst in garage + bijkeuken
- Genoeg bergruimte in de woning
- Nette achtertuin op het zuidoosten

Indeling
De begane grond van de woning verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een toilet en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt uitzicht op de straat, terwijl de eetkamer en open keuken aan de achterzijde zijn gesitueerd. De uitbouw aan de achterkant zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot een tweede bijkeuken, gedeeltelijk gesitueerd in de garage en afgescheiden van het voorste gedeelte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon boven de aanbouw op de begane grond.

De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers, samen met veel bergruimte tegen het schuine dak, waardoor opbergen geen probleem is in deze woning.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is keurig aangelegd en biedt een overkapping naast de houten schuur, samen met een deel kunstgras, waardoor het een ideale buitenruimte is voor een opgroeiend gezin. De poort aan de zijkant van de woning leidt naar de voorzijde van het huis en de oprit voor de garage.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 380.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
29 februari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
274 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Inhoud
490 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, airconditioning
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
100 m² (964 m diep en 996 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.