Woning te koop: Rijksweg 1c 4416AZ Kruiningen

Rijksweg 1c

Kruiningen 4416AZ

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Marijkelaan 2A
Yerseke 4401GG

0113-573100
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 maart 2024

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning gelegen op een groot perceel van maar liefst 1545m2 grond? We mogen het u nu aanbieden aan de rand van Kruiningen. Vanuit hier bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Vlissingen, Antwerpen of Rotterdam. Een heerlijk groene tuin biedt veel privacy en de dubbele garage met royale oprit zorgt ervoor dat u hier kunt tuinieren, genieten van het buitenleven en altijd kunt parkeren voor de deur!

Het gemoedelijke dorp Kruiningen in het Zeeuwse Reimerswaal biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Supermarkten, scholen, diversiteit in speciaalzaken en verschillende sportverenigingen. Een heerlijke leefomgeving voor bijvoorbeeld een opgroeiend gezin. Daarnaast is het heerlijk wandelen in het Kruiningse bos genaamd den Inkel.

De woning biedt mogelijkheden genoeg door bijvoorbeeld anders in te delen, ziet u deze uitdaging wel zitten?
Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Perceel van 1545 m2
-Unieke indeling
-Dubbele garage
-Vide met open werkruimte en bibliotheek
-Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy
-Fijne tuinkamer
-Eigen oprit
-Dakisolatie sinds 2023

Indeling
Via de grote oprit die leidt naar een dubbele garage bereikt u de woning. Op de begane grond verwelkomt de hal u met toegang tot het toilet, leidend naar het ruime woongedeelte. De open keuken, geïntegreerd met de eetkamer en woonkamer, straalt karakter uit met een rond raam, een vide en grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor is de woning heerlijk licht en nodigt het buitenleven u uit!

De keuken, voorzien van U-opstelling is voorzien van diverse inbouwmaterialen waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, stoomoven, koelkast en koffieapparaat. Deze ruimte biedt op haar beurt toegang tot de bijkeuken, die vervolgens leidt naar de dubbele garage.

De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde in een open ruimte met eetkamer en keuken. Terwijl de trap in de woonkamer leidt naar de vide waar direct zichtbaar is dat de woning bijzonder is uitgebouwd op de 1e verdieping.

Op de eerste verdieping komt u terecht op de overloop met vide. Deze ruimte biedt toegang tot het ruime dakterras, een fijne werkplek en een eigen 'bibliotheek'. De uitbouw aan de achterzijde op deze werkplek onthult een prachtig uitzicht op de groen aangelegde tuin, waardoor thuiswerken favoriet zal zijn! Twee slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator, en een apart toilet completeren deze verdieping. De werkplek en bibliotheek lenen zich ook uitstekend om aangepast te worden naar een extra slaapkamer.

Garages
Oorspronkelijk beschikte de woning over één aangebouwde garage. Een tweede garage is later toegevoegd, waardoor er aanzienlijk meer bergruimte is ontstaan. Deze extra garage, grenzend aan de bijkeuken en hal, biedt de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Beide garages zijn compleet uitgerust met elektra, een kanteldeur, en een toegangsdeur aan de achterzijde voor het gemak.

Tuin
Gelegen op het zuidwesten, heerlijk groen en zonder inkijk van buren! Dat is wat deze tuin u te bieden heeft. De tuin is rondom de woning gelegen, volledig omheind en beschikt over een heerlijk terras direct achter de keuken en eetkamer. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst met grote overkapping waarin een tuinkamer is gerealiseerd.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.