beschikbaar

Boerhaavestraat 43

4416EH Kruiningen

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 september 2024

Omschrijving

Ruime Twee-onder-een-kapwoning met 5 Slaapkamers in Kruiningen

Deze prachtige eengezinswoning in Kruiningen biedt maar liefst 5 slaapkamers, een zorgvuldig aangelegde tuin op het zuidwesten, een garage en een eigen oprijpad. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging.

De dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, een bakkerijwinkel, slager, supermarkt, scholen, sportverenigingen maar ook het zwembad liggen op loop- en fietsafstand. Ook zit u zo op de snelweg A58 en kunt u heerlijk wandelen of fietsen in het buitengebied en langs de Westerschelde.

Bekijk de uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Ontdek de digitale bezichtiging met onze 360 graden Matterport tour en vraag eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten een aantal kenmerken voor u op een rij:
-Bouwjaar 1974
-5 Slaapkamers
-Ruime tuin met veel groen
-Bijkeuken
-Eigen oprit met garage en carport
-Geheel voorzien van kunstof kozijnen
-Rolluiken

Indeling
Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de meterkast, een trapopgang met handige trapkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zit met een open haard die zorgt voor warmte en sfeer op koudere dagen, en biedt een fijn zicht op de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene tuin. Aangrenzend aan de eethoek is de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de handige bijkeuken in, waar plaats is voor de wasmachine, droger en een vriezer of extra koelkast.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal en ligt aan de achterzijde van de woning, met een aangrenzende tweede slaapkamer. Aan de voorzijde vindt u nog een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet met toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche. Op de overloop bevindt zich ook nog een handige vast kast.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van handige opbergschotten. De overloop herbergt een technische ruimte die ruim genoeg is om extra spullen in op te bergen.

Tuin
De tuin ligt op het zuidwesten en biedt u de kans om van een ontbijtje in de ochtend tot het diner in de avond heerlijk in de zon te ontspannen en te genieten. De ruime garage is ideaal voor het opbergen van spullen. In de garage kan 1 auto geparkeerd worden en voor de garage is er ook nog eens een grote carport, op eigen oprit kunnen zeker 2 auto's geplaatst worden. Achter in de tuin staat nog een houten tuinhuisje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.

Deze twee-onder-een-kapwoning in Kruiningen is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel opslagruimte en een gunstige ligging. Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin, een garage en een handige bijkeuken, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven.

Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
281 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
397 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen, garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
153 m² (16.23 m diep en 9.46 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Excellent (combiketel) uit 2004 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.