Woning te koop: Midvoordreef 17 1433DH Kudelstaart

Midvoordreef 17

Kudelstaart 1433DH

Verkoopmakelaar

Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. Van Cleeffkade 13 14
Aalsmeer 1431BA

0297-591122
info@h2makelaars.nl
www.h2makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 april 2024

Omschrijving

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich aan de Midvoordreef 17 in de populaire en jonge wijk Kudelstaart. De woning staat aan een brede straat met middenberm. In de buurt zijn diverse kinderspeelplaatsen te vinden.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een handige nis voor de jassen, een toilet met fonteintje en een trapkast. De woonkamer, die aan de tuinzijde ligt, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige houten vloer. Hier is genoeg ruimte voor een royale leefbank en een grote eethoek.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser. In de hoge kastenwand zijn een dubbele koel/vriescombinatie, een stoomoven en een combi oven/magnetron verwerkt. De keuken heeft veel afzetruimte en fijne lades en kasten voor al uw keukengerei. Daarnaast is er een eetbar aan de raamzijde. Een fijne keuken om de heerlijkste gerechten te bereiden!

De tuin, gelegen op het noordoosten, is ideaal om 's ochtends heerlijk van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is opgesplitst in twee ruimtes met een tussenwand met tv-aansluiting. De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet. De betegeling en natuurlijke lichtinval dragen bij aan een frisse uitstraling.

Op de tweede verdieping vind je een overloop en de derde slaapkamer. De slaapkamer is vergroot middels een dakkapel en beschikt over een dubbele inbouwkast en een dakraam aan de achterzijde. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie aanwezig. Dankzij de ramen van de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam heeft deze verdieping een fijne lichtinval.

Het winkelcentrum van Kudelstaart is nabij gelegen en u kunt hier prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

De Westeinderplassen liggen op nog geen vijf minuten fietsen. Houdt u meer van de stad? Door de uitvalswegen zijn Amsterdam, Leiden en Hoofddorp goed bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden
- Fijn familiehuis in populaire en jonge wijk in Kudelstaart;
- De woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele koel/vriescombinatie en een stoomoven;
- Woonkamer met houten vloer;
- Masterbedroom gesplitst middels een tussenwand met tv-aansluiting in slaapdeel en kastenkamer;
- Ruime vliering te bereiken middels een Vlizotrap;
- Achtertuin met achterom, voorzien van een vrijstaande houten berging;
- Diverse kinderspeelplaatsen in de omgeving;
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.