Woning te koop: Landerum 28 8893GZ Landerum

Landerum 28

Landerum 8893GZ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. Oosterburen 60
Midsland 8891GD

0562-448433
info@makelaardijterschelling.nl
www.makelaardijterschelling.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 9 februari 2024

Omschrijving

TE KOOP! Deze in originele Terschellinger stijl gebouwde woning, gelegen aan de zuidkant van Landerum met een schitterend uitzicht over de polder en waddendijk. De woning is oorspronkelijk in 1870 gebouwd, maar door de jaren heen meermalen in originele stijl verbouwd. De verbouwingen hebben geresulteerd tot een keurig onderhouden woning met twee inpandige recreatieappartementen/studio. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Appartement 1 heeft een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Appartement 2 is een studio op de begane grond. De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
WOONHUIS
Via de ingang betreedt u de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. Via de keuken is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer, afmeting ca.3.17 x 5.25m.
Keuken, afmeting ca. 3.55 x 3.93
Slaapkamer, afmeting ca. 3.95 x 4.63
Badkamer, afmeting ca. 1.87 x 2.25m.

APPARTEMENT 1
De hoofdingang geeft toegang tot de hal met aangrenzend de keuken, badkamer en toilet. De slaapkamer is via de keuken te bereiken.
Keuken, afmeting ca. 2.14 x 3.80m.
Slaapkamer, afmeting ca. 3.17 x 3.80m.
Hal, afmeting ca. 2.16 x 3.80m. (alwaar trapgang naar verdieping)

APPARTEMENT 2
Dit appartement is ingericht als studio, met aangrenzend de badkamer.

Studio, afmeting ca. 3.85 x 6.54m.
Badkamer, afmeting ca. 0.92 x 1.83m.

Eerste verdieping
WOONHUIS
Via de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Slaapkamer, afmeting ca. 3.45 x 4.56m.
Slaapkamer, afmeting ca. 3.97 x 3.54m.
Gemeten op schothoogte ca. 0.50/0.90m.

APPARTEMENT 1
Via de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. De verdieping is nu in gebruik als woonkamer van appartement 1.

Woonkamer, afmeting ca. 4.35 x 5.20m.
Gemeten op schothoogte 0.73/0.85m.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige tuin. Aan de oostzijde van het perceel is later een stukje grond bijgekocht, waardoor daar een heerlijk zitje met weids uitzicht over de polder is gecreëerd.

Achter de boerderij staat een recent gebouwde schuur met kleine bergzolder.
Schuur, afmeting 3.50 x 8.00m.

Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!
Op de schuur en op de achterzijde woonhuis liggen zonnepanelen, allen op het zuiden gesitueerd.
Totaal 15 stuks zonnepanelen, waarvan 7 stuks op de woning en 8 stuks op de schuur.
De beide appartementen worden vrij van verhuur verplichtingen opgeleverd.