Woning te koop: Pinksterbloemstraat 3 5445PH Landhorst

Pinksterbloemstraat 3

Landhorst 5445PH

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 157 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 april 2024

Omschrijving

Ben jij opzoek naar de perfecte woning in Landhorst? Zoek dan niet verder. Deze geweldig afgewerkte vrijstaande woning is in mei 2023 opgeleverd en wacht op een nieuwe eigenaar. Deze energiezuinige woning beschikt over 15 zonnepanelen, is volledig instap klaar en ook nog eens levensloopbestendig.

INDELING

Begane grond:
Betreedt de woning via de fraai vormgegeven hal aan de voorkant van de woning. Vanuit de kom je al gelijk in de eerste slaapkamer. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, een toiletruimte en biedt toegang naar de ruime woonkamerkeuken. De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Een gezellig haard maakt het een geweldige sfeervolle ruimte.

De moderne open woonkeuken, beschikt over een kookeiland en een apparatenwand met voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er ruimte naar een berging, bijkeuken en/of werkkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kast. Tevens is er een tweede loopdeur aanwezig vanuit de eetgedeelte naar buiten.

Wat deze woning zo bijzonder maakt is de deur in de woonkamer naar een verlengde van de woning. Hier kom je terecht in een portaal waar zich een berging met witgoedaansluiting, een badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel en een slaapkamer bevinden. Daarnaast is het in de badkamer mogelijk een infraroodsauna aan te sluiten.

De gehele begane grond is fraai afgewerkt met pvc vloeren. Daarnaast is de woning voorzien van een hybride warmtepomp.

Eerste verdieping/zolder:
Via de trap vanuit de hal betreden we de 1e verdieping. Hier bevinden we ons meteen in een ruimte die eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Vanuit hier is er middels een vide fraai zicht op de keuken en naar buiten.

Tuin:
De voortuin is voorzien van goed onderhouden gazon. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt tevens ook over een overkapping. Hier vindt je ook een luxe afgewerkte container die dient als berging.

Kenmerken:
* woonoppervlakte: 183 m2
* perceel oppervlakte: 414 m2
* inhoud: 584 m3
* bouwjaar: 2023
* energielabel: A++

Omgeving:
- Het pand is gelegen in een jonge wijk van Landhorst en grenst aan de prachtige Staatsbossen.
- Landhorst is een rustig dorp, prachtig gelegen tegen Sint Anthonis.
- De Groene Poort, de ingang van de Staatsbossen, ligt op loopafstand. Daar vindt u een speeltuin en het startpunt van diverse fiets- en wandelroutes die leiden door het landschap
van zandverstuivingen, heidevelden met Schotse hooglanders en grazende schaapskuddes.
- Wonen tussen natuur en platteland, maar met alle voorzieningen op fietsafstand en binnen 30 min rijden vanaf Nijmegen of 40 min vanaf Eindhoven en Den Bosch.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze nieuwe, geweldig afgewerkte woning? Maak dan nu een afspraak!