Copierlaan 114

Leerdam verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte120 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Copierlaan 114 Leerdam - foto 1
Copierlaan 114 Leerdam - foto 2
Copierlaan 114 Leerdam - foto 3
Copierlaan 114 Leerdam - foto 4
Copierlaan 114 Leerdam - foto 5
Copierlaan 114 Leerdam - foto 6
Copierlaan 114 Leerdam - foto 7
Copierlaan 114 Leerdam - foto 8
Copierlaan 114 Leerdam - foto 9
Copierlaan 114 Leerdam - foto 10
Copierlaan 114 Leerdam - foto 11
Copierlaan 114 Leerdam - foto 12
Copierlaan 114 Leerdam - foto 13
Copierlaan 114 Leerdam - foto 14
Copierlaan 114 Leerdam - foto 15
Copierlaan 114 Leerdam - foto 16
Copierlaan 114 Leerdam - foto 17
Copierlaan 114 Leerdam - foto 18
Copierlaan 114 Leerdam - foto 19
Copierlaan 114 Leerdam - foto 20
Copierlaan 114 Leerdam - foto 21
Copierlaan 114 Leerdam - foto 22
Copierlaan 114 Leerdam - foto 23
Copierlaan 114 Leerdam - foto 24
Copierlaan 114 Leerdam - foto 25
Copierlaan 114 Leerdam - foto 26
Copierlaan 114 Leerdam - foto 27
Copierlaan 114 Leerdam - foto 28

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds3 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
Externe bergruimte10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte17 m²
Perceeloppervlakte163 m²
Inhoud368 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

EnergielabelB
Isolatievolledig geïsoleerd, dubbel glas
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelAWB uit 1995 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Afmeting tuin42m² (8m diep en 5m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garagecarport

Foto's (28)

Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams
Copierlaan 114 te Leerdams

Copierlaan 114, Leerdam

Nette woning met carport, tuin en dakterras!

*Via onze website kun je deze woning digitaal bezichtigen!*



Nette tussenwoning met carport en berging, tuin en dakterras gelegen in de rustige wijk “Ter Leede”. De woning dateert uit 1995, ligt op een perceel van 163 m2 en heeft een inhoud van ca. 368 m3.

De woning ligt aan het begin van de wijk en biedt een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, en 2 slaapkamers en een dakterras op de 2e verdieping. Achter de woning ligt een beschut gelegen tuin op het n ... Lees de volledige omschrijving

Nette woning met carport, tuin en dakterras!
*Via onze website kun je deze woning digitaal bezichtigen!*

Nette tussenwoning met carport en berging, tuin en dakterras gelegen in de rustige wijk “Ter Leede”. De woning dateert uit 1995, ligt op een perceel van 163 m2 en heeft een inhoud van ca. 368 m3.
De woning ligt aan het begin van de wijk en biedt een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, en 2 slaapkamers en een dakterras op de 2e verdieping. Achter de woning ligt een beschut gelegen tuin op het noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten.
Onder de carport is plaats voor het parkeren van 1 auto en in de straat is voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken.

De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Leerdam, met al haar voorzieningen.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling
De voordeur ligt onder een overstek. Je komt in de hal, die toegang geeft tot de garderobe, meterkast en woonkamer/keuken.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De lichte keuken met kunststof blad is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een combi oven/magnetron, een 5-pits gasfornuis met oven en daarboven een vlakscherm afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, veel bergruimte in de kasten en lades en een losse koel-/vriescombinatie.
Aan de linkerzijde van de keuken is een trapkast met veel bergruimte.
Op de vloer ligt laminaat, de wanden en plafond zijn gestuct en het plafond is voorzien van spotjes.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en door de schuifpui en de loopdeur is er goed contact met de tuin.

Tussen de woonkamer en de keuken leidt een deur naar een kleine hal, waar het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn.


Eerste verdieping
Via een dichte houten trap komt u op de overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer, een CV-kast en de trap naar de 2e verdieping.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een toilet, een bad met thermostaatkraan, een douchecabine en 2 wastafels met mengkranen.


Tweede verdieping
Via een open houten trap komt u op de overloop van de 2e verdieping, die toegang geeft tot 2 slaapkamers en het dakterras. Op de overloop zijn wasmachine en droger geplaatst en is er bergruimte achter het knieschot beschikbaar.
Vanuit de overloop is het dakterras (17 m2) bereikbaar.
Dit terras ligt op het zuidoosten en vanuit hier heeft u een mooi zicht over het weiland en de wijk. Het terras is geheel voorzien van tegels.


Tuin
De woning ligt bijna aan het einde in een doodlopende straat, waar geen verkeer komt.
De woning ligt aan de linkerzijde. De voortuin is bijna geheel voorzien van grind en via een paar tegels loop je naar de voordeur, die onder een overstek ligt.
Aan de achterzijde van de woning sluit een bestraat terras aan op de achtergevel. De tuin is geheel bestraat en wordt begrensd door houten schuttingen aan de zijkant en aan de achterzijde door een garagedeur, met daarnaast een loopdeur.
Het is mogelijk een auto onder de carport te zetten.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met het Muizenveld (speelweide) op korte afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Berging
De stenen berging in de achtertuin (10 m2) ligt naast de carport en is voorzien van elektriciteit.


Bijzonderheden
• De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, een dubbeltariefmeter, een gasmeter en een watermeter.
• De CV installatie “AWB” dateert uit 1995.
• De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• De woning beschikt over betonnen vloeren.
• Het schilderen van het houtwerk buiten is voor het voorjaar van 2020 ingepland.
• Er is een buitenkraan aanwezig aan de achterzijde.
• Aan de achterzijde op de begane grond hangt een handbedienbaar zonnescherm
• De ramen van de dakkapel op de 2e verdieping zijn voorzien van horren.
• De ramen op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van screens.
• Het keukenraam en het raam van de slaapkamer op de verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.
• In 2011 is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
• In 2013 is de keuken vernieuwd.
• De badkamer dateert uit 2001 en het toilet uit 1995.
• De woning beschikt over voorlopig energielabel B.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen in Leerdam te vinden.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.
‘Leerdam Glasstad’ is een veelgehoorde kreet. En glas is waar het om draait in Leerdam. Allereerst staat al sinds jaar en dag de glasfabriek van Royal Leerdam in Leerdam West. In deze fabriek wordt de productie van veel bekende glasproducten verzorgd. Dit betreft vooral wat meer grootschalige productie.


Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Mutters Makelaardij logo

Mutters Makelaardij

Oranjeplein 2
4141 AR LEERDAM
W: www.muttersmakelaardij.nl
T: 0345-616101
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar