Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Anne Frankweg 74

2331GP Leiden

€ 390.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 103 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 april 2021

Omschrijving

Fijn wonen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! In een groenrijke woonomgeving vindt u dit aantrekkelijke woonhuis. De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, aan voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kan de gasmeter in deze woning worden verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Veel speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling
Voortuin. Entree woning, hal met inbouwverlichting, garderobekast, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u leuk uitzicht op groen en speelveld. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een marmeren tegelvloer. Zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de opvallend diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een zonnescherm, stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze ruime tuin is de vrije ligging waardoor u van veel privacy geniet. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Voor de woning bevindt zich een speelveld. Ideaal voor kinderen!

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met uitzicht op groen en speelveld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam. Tevens aan de achterzijde van de woning een slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, welke ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte. Bergruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel, radiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Opbergruimte vindt u op de bergvliering en achter de knieschotten. De ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel en wederom fijn uitzicht maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Buitenschilderwerk 2019.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1983
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,30 m2
Bruto inhoud woning: 357,77 m3
Perceelopp: 131 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
357 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
62 m² (12 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.