Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Harriët Freezersingel 24

2331SC Leiden

€ 489.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 augustus 2021

Omschrijving

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op de groen en waterpartij. Ruime lichte woonkamer met serre, open trap, moderne open keuken, moderne badkamer met inloopdouche, vier slaapkamers, een heerlijk dakterras en een voor- en achtertuin zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze instapklare serrewoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De rustige singel voor de woning is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel extra aantrekkelijk! Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Indeling
Voortuin (NW). Entree woning, hal met meterkast (2020)/stadsverwarming en een toiletruimte. Ruime opvallend lichte woonkamer met een serre (inclusief elektrisch bedienbare zonnewering), open trap, convector en een open keuken. De moderne keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser. De Portugese tegels in de keuken geven deze ruimte een unieke uitstraling! Vanuit de keuken geniet u van fijn uitzicht over de singel. De hal en woonkamer zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer. Zonliefhebbers opgelet! Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm, de stenen berging en de achterom zorgen voor comfort. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Het speelveld achter deze ruime achtertuin maakt het geheel voor kinderen compleet.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer geniet u van leuk uitzicht over de singel. Aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand en een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als werk- en/of hobbyruimte. De moderne geheel betegelde badkamer (2010) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting, designradiator, inbouwverlichting en een 2e (hangend) toilet. De overloop en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc vloer (2021).

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Separate (opslag)ruimte met de wasmachineaansluiting. Ruime zolderslaapkamer met recentelijk (2021) geïnstalleerde airconditioning. Deze (split)airco met buitenunit wordt door de verkoper ter overname aangeboden. Op het dakterras (NW), met wederom uitzicht over de singel, is het fijn vertoeven!

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: 28 februari 2022 / in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 122,80 m2
Bruto inhoud woning: 415,23 m3
Perceelopp: 141 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
141 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
415 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
20 m² (4 m diep en 5 m breed)
Achtertuin 2
58 m² (11 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.