Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Decimastraat 24

2315HK Leiden

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 18 september 2021

Omschrijving

Wonen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden! Deze karakteristieke stadswoning is gelegen in een zijstraat van de Lage Rijndijk met diverse buurtwinkels in de omgeving. Vanaf de woning wandelt u binnen een paar minuten via de Zijlpoort en De Haven in de charmante sfeer van de Leidse binnenstad en slentert u langs pittoreske grachten en oude monumenten. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is recent (6/2021) vernieuwd. Tuinliefhebbers opgelet! In de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) is het heerlijk vertoeven. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, aantrekkelijke (buurt)winkels, de Haven, Zijlpoort en het Ankerpark? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht!





Indeling
Entree woning, gang met meterkast (2020) en de trap naar de 1e verdieping. Sfeervolle doorzon woonkamer met trapkast. De semi open keuken (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs design afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer inclusief vloerverwarming. Achter de keukenruimte vindt u een moderne toiletruimte (2014) met hangend closet en een separate ruimte met een wasmachineaansluiting. Gezellige zonnige achtertuin gelegen op het westen met brede stenen berging. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...

1e verdieping:
Overloop. De kleine lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (2008). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. De geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel inclusief meubel, doucheruimte, 2e toilet, radiator en spiegel met verlichting maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden: Parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren/parkeervergunning).

Aanvaarding: 1 maart 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1924
Gebruiksoppervlakte wonen: 88,90 m2
Bruto inhoud woning: 323,57 m3
Perceelopp: 96 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 september 2021
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
96 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
323 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
35 m² (11 m diep en 4 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.