verkocht onder voorbehoud
De Goejestraat 58
2313NX Leiden
€ 500.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
93 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
28 februari 2024
Omschrijving
Welkom bij Goejestraat 58, een parel van een tussenwoning gelegen in de geliefde Rijndijkbuurt in het charmante Leiden! Deze woning uit 1941 biedt een perfecte combinatie van nostalgie en moderne luxe, met een royaal woonoppervlak van 93 m2 en een perceeloppervlak van 85m2.
Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u meteen de warme ambiance. De entree leidt naar de meterkast en een keurig toilet, waarna u wordt verwelkomd in de lichte, ruime woonkamer. Deze is voorzien van gestuukte wanden en plafonds en beschikt over een mooie pvc visgraat vloer. De open moderne keuken is uitgerust met afzuigkap, 5-pits gasstel, combi oven, koelkast en vaatwasser. Door openslaande deuren is er een naadloze overgang naar de tuin met berging en achterom maakt het binnen-buitengevoel compleet - een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
De eerste verdieping verwelkomt u met een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met wasmachine aansluiting en handige bergruimte. De CV-opstelling is hier ook geplaatst, waardoor deze verdieping een functionele en efficiënte ruimte is. Een extra slaapkamer maakt deze verdieping compleet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
De buurt rondom de Goejestraat 58 ademt een vriendelijke en gezellige sfeer. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, wordt het dagelijkse leven hier bijzonder gemakkelijk gemaakt. De Goejestraat staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, waardoor het de ideale omgeving is om op te groeien.
In deze buurt geniet u van de nabijheid van het bruisende stadsleven van Leiden, terwijl u toch de rust en het groen van de omgeving ervaart. Met parken en recreatiegebieden in de buurt, is er altijd gelegenheid om te genieten van de natuur. Ook de uitvalswegen N11 en A 4 zijn snel te bereiken.
Grijp deze kans om de perfecte combinatie van comfort, stijl en een geweldige locatie te ontdekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat Goejestraat 58 uw nieuwe thuis worden. Welkom in deze unieke woonsensatie!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlak: 93m2
- Perceeloppervlak: 85m2
- HR-combiketel bouwjaar 2004
- Moderne afwerking
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Leiden
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 28 februari 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 85 m²
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 296 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 30 m² (6 m diep en 4 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (combiketel) uit 2004 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
