Nieuwe Koningstraat 241

- Nieuwe Koningstraat 241 te Leiden

English tekst below!

Op zoek naar een net en stijlvol appartement op de begane grond aan de rand van het bruisende centrum van Leiden? Gevonden....

verzorgd, modern en hoogwaardig, dit zijn enkele kenmerken van dit prachtige 3-kamer appartement, gesitueerd op de begane grond van een modern appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met ruime open keuken en eetgedeelte, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast een nieuwe badkamer, 2 slaapkamers, een eigen berging en eigen parkeergelegenheid op afgesloten terrein van de Vve. Het appartement onderscheidt zich door haar afwerking en hoekligging. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Leiden met alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Er liggen diverse winkels, supermarkten, horeca en gezondheidscentra op korte afstand. Met een bushalte voor de deur, NS-station Leiden Centraal op circa 8 minuten lopen en verbindingswegen A4/A44 nabij de woning is de gehele Randstad zeer goed bereikbaar. In de wijken grenzend aan het complex treft u een unieke mix van woningen aan, recent uitgevoerd onder moderne (Nieuw Leyden) en karakteristieke (Groenoord) architectuur, met veel groen en een diversiteit aan bewoners.

Indeling:

Begane grond:

Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de (afval)containerruimte. Op de begane grond bevinden zich ook de parkeerplaatsen op eigen terrein en de privéberging.

Appartement op de begane grond;

Via de galerij op de begane grond bereikt u het riante appartement. De ontvangsthal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Bij binnenkomst van het appartement valt de luxe en goede staat van onderhoud meteen op. Ook bevinden zich hier de meterkast en stadsverwarming unit. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, brede wastafel, mechanische ventilatie en radiator. Een apart hangend toilet met fontein, aparte bergruimte met mechanische ventilatie en wasmachine- droger aansluiting. De sfeervolle, lichte, maar vooral ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en brede open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras. Hier is het nog tot laat op de avond heerlijk in de zon vertoeven!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1996;
- Net, modern en hoogwaardig 3-kamer appartement;
- Sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte;
- Eigen berging;
- Stadsverwarming onlangs vernieuwd door bewoners;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve V.v.E. (maandelijkse bijdrage van € 214,81,- per maand ex stookkosten);
- Appartement is gelegen op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Top locatie;
- Het bruisende centrum van Leiden is gelegen op zeer korte afstand;
- Ruim balkon op het zuidwesten met veel privacy in de hoek;
- Parkeren op eigen afgesloten terrein is mogelijk;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €450.000,- K.K.

Looking for a neat and stylish apartment on the ground floor on the edge of the bustling center of Leiden? Found it....

Well cared for, modern and high quality, these are some of the features, located on the ground floor of a modern apartment complex. The apartment has a bright and spacious living room with spacious open kitchen and dining area, the kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of storage space. In addition, a new bathroom, 2 bedrooms, a private storage room and private parking on closed grounds of the Vve. The apartment stands out by its finish and corner location. The apartment is located on the edge of the center of Leiden with all possible amenities in the vicinity. There are various shops, supermarkets, restaurants and health centers a short distance away. With a bus stop in front of the door, Leiden Central train station about an 8-minute walk away and connecting roads A4/A44 near the house, the entire Randstad is very easily accessible. In the neighborhoods adjacent to the complex you will find a unique mix of homes, recently built in modern (Nieuw Leyden) and characteristic (Groenoord) architecture, with lots of greenery and a diversity of residents.

Layout:

Ground floor:

Shared entrance with doorbells, mailboxes, staircase, elevator installation and access to the (waste) container area. The on-site parking spaces and private storage are also located on the ground floor.

Ground floor apartment;

You reach the spacious apartment via the gallery on the ground floor. The hallway gives access to all areas in the apartment. Upon entering the apartment, the luxury and good state of maintenance are immediately noticeable. The meter cupboard and district heating unit are also located here. There are 2 bedrooms, The high spec bathroom has a walk-in shower, under floor heating, wide sink, mechanical ventilation and radiator. A separate hanging toilet with fountain, separate storage space with mechanical ventilation and washer-dryer connections. The attractive, bright, but above all spacious living room has a neat floor and wide open kitchen with various built-in appliances, breakfast bar and dining area. From the living room you have direct access to the southwest-facing terrace. Here you can enjoy the sun until late in the evening!

Particularities:

- Year of construction: 1996;
- Neat, modern and high-quality 3-room apartment;
- Attractive and spacious living room with open kitchen and dining area;
- Own storage room;
- District heating recently renewed by residents;
- heating and hot water through district heating;
- Active V.v.E. (monthly contribution of € 214.81 per month excluding heatingcost);
- Apartment is located on the ground floor;
- Completely isolated;
- Top location;
- The bustling center of Leiden is located a very short distance away;
- Spacious southwest-facing balcony with lots of privacy in the corner;
- Parking on your own closed site is possible;
- Delivery in consultation.

Asking price €450,000 K.K.



Indeling
Entree, hal met meterkast (7 gr. + ALS). Slaapkamer 1 (2,92m x 4,50m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (3,50m x 2,60m) gelegen aan de voorzijde. Separaat toilet met fontein. Nette badkamer voorzien van whirlpool/douchecombinatie en wastafel. Ruime inpandige berging (3,13m x 1,34m) met wasmachineaansluiting. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 50m2) met open keuken. De woonkamer is voorzien van een volautomatisch zonnescherm. De keuken (5,38m x 2,36m) is voorzien van een vaatwasser (bj. 2013), koelkast, 4-pits keramische kookplaat, magnetron, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op de zuidwesten met leuk uitzicht over de wijk “Nieuw Leyden”. Eigen berging (1,80m x 4,15m) in naastgelegen complex.


Bijzonderheden
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- bijdrage voor de actieve V.v.E.: € 153,- per maand;
- parkeerplaatsen op het binnenterrein en ook in de directe omgeving;
- eigen berging in naastgelegen complex.

Woonoppervlak: 102 m2
Inhoud: 270m3
Bouwjaar: 1996
Oplevering : in overleg