nieuw beschikbaar

Benny Goodmanstraat 18

2324LC Leiden

€ 500.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Benny Goodmanstraat 18, Leiden

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Coebel”. De woning dient gemoderniseerd te worden naar eigen inzicht. Deze fijne woning heeft een voor- en achtertuin, vier ruime slaapkamers, een heerlijk dakterras en eigen parkeerplaats. Een ideale gezinswoning op een uitstekende en groene centrale locatie. De ligging van de woning is zeer gunstig want alle denkbare voorzieningen zijn nabij. Zo ligt Winkelcentrum de Luifelbaan op enkele fietsminuten afstand en ligt het bruisende centrum van Leiden met alle leuke stadse voorzieningen op een tiental fietsminuten afstand. Diverse basis- en middelbare (internationale) scholen, de Rijksuniversiteit Leiden en verschillende sportverenigingen en accommodaties zijn in de buurt gelegen. Zo wordt bijvoorbeeld deze zomer op enkele minuten fietsen de nieuwe IJshal en het nieuwe overdekte zwembad geopend. Daarnaast ligt het Korte Vlietkanaal vlakbij voor een heerlijke wandeling of fietstocht langs het water. En voor de botenliefhebbers….. een ligplaatsvergunning in de buurt van de woning behoort ook tot de mogelijkheden. Uitvalswegen zoals A4, A44 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken. Veel mogelijkheden in de buurt van deze fijne woning.

Indeling
​Ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken. De benedenverdieping is voorzien van een lamelparket en schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het westen. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning dus het zitgedeelte is tuingericht. De achtertuin is gelegen aan het water en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorkant van de woning de schuur voor de fietsen.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Een ruime badkamer met inloopdouche en tweede toilet en de eerste drie ruime slaapkamers vinden we hier.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer is gelegen op de bovenste verdieping en geeft toegang tot het ruime dakterras. De wasmachine aansluiting en CV ketel zijn ook aanwezig op deze verdieping.

Bijzonderheden
- Zeer ruime vijf kamer woning
- Voor en achtertuin
- Eigen parkeerplaats
- Ruim dakterras
- Moet gemoderniseerd worden
- Gelegen op een zeer centrale locatie
- Cv ketel uit 2016
- Oplevering kan snel
- Vraagprijs 500.000,00 euro k.k.

- Niet bewoners clausule, ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
169 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
438 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
80 m² (15 m diep en 5 m breed)
Voortuin
28 m² (5 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.