Patrijslaan 125

** english text below **

DROOMHUIS OP TOPLOCATIE: VOOR DE MODERNE STADSLIEFHEBBER

Wil jij wonen in het bruisende hart, maar toch genieten van rust en groen? Dit 3-laags benedenhuis is de ultieme droom van doorstromers en levensgenieters die het stadsleven omarmen.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
• Rustige Straat & Groen Uitzicht: Gelegen aan een kalme straat (ventweg) met ruime parkeermogelijkheden? een prachtig uitzicht op het groen en het park aan de achterzijde.
• Moderne Luxe Renovatie: Deze recent onder architectuur gerenoveerde drive-in woning biedt een luxe woonkeuken op de begane grond, compleet met hoogwaardige apparatuur en een glazen wand die volledig opent naar de tuin.
• Lichtovergoten Woonkamer: De woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van een volledig glazen pui, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin en het aangrenzende park. Aan de voorzijde is nu een studeerkamer te vinden en daarnaast de 2e badkamer, deze is voorzien van een een inloopdouche.
• Comfortabele Slaapkamers: Op de topverdieping vind je een royale slaapkamer met balkon en panoramisch uitzicht over het park, samen met twee slaapkamers aan de voorzijde.
• Moderne Badkamer: De nette en moderne 1e badkamer beschikt over een ligbad, douche, wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte, ideaal voor ontspanning na een lange dag.

CREËER JOUW IDEALE LEEFOMGEVING
Stel je voor: ontwaken met de zon die door de ramen schijnt, een heerlijk ontbijt in de luxe woonkeuken, genietend van de rust in je eigen tuin. 's Avonds ontspannen in de lichte woonkamer, uitkijkend over het groen van het park. Dit huis biedt de perfecte balans tussen stadse levendigheid en serene rust.

EXCLUSIEF WONEN IN HET HART VAN DE STAD
Met een woonoppervlak van 161,8m2 op een perceel van 181m2, is deze woning een oase van comfort en stijl. Het energielabel garandeert een efficiënte en duurzame leefomgeving. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van treinstation en tramhaltes 2, 6 en 19, en binnen enkele minuten bereik je zowel de stad als de weilanden en bossen voor ontspannende wandelingen.

HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN
Met de Mall of the Netherlands op loopafstand, snelwegen binnen handbereik en een scala aan recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een luxe, modern leven.

ERVAAR HET ZELF!
Dit is jouw kans om te wonen in een droomhuis op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke charme van dit prachtige pand. Wacht niet langer, jouw perfecte thuis wacht op je!
Nog meer plussen?
- Laadpaal op eigen terrein
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Energielabel A


*** english text ***

DREAM HOME IN A TOP LOCATION: FOR THE MODERN CITY LOVER

Do you want to live in the bustling heart, but still enjoy peace and greenery? This 3-storey ground floor house is the ultimate dream of people moving up and enjoying life who embrace city life.

HIGHLIGHTS OF THE HOUSE
• Quiet Street & Green View: Located on a quiet street (service road) with ample parking options? a beautiful view of the greenery and the park at the rear.
• Modern Luxury Renovation: This recently architecturally renovated drive-in home offers a luxurious kitchen/diner on the ground floor, complete with high-quality appliances and a glass wall that fully opens to the garden.
• Light-flooded Living Room: The living room on the first floor has a completely glass facade, so you can enjoy lots of natural light and a beautiful view of the backyard and the adjacent park. At the front there is now a study room and next to it the 2nd bathroom. Here you will find a walk-in shower, storage space and washing machine connection.
• Comfortable Bedrooms: On the top floor you will find a spacious bedroom with balcony and panoramic views over the park, along with two bedrooms at the front.
• Modern Bathroom: The neat and modern 1st bathroom has a bath, shower, washing machine connection and sufficient storage space, ideal for relaxation after a long day.

CREATE YOUR IDEAL LIVING ENVIRONMENT
Imagine: waking up with the sun shining through the windows, having a delicious breakfast in the luxurious kitchen, enjoying the peace and quiet in your own garden. Relax in the evening in the bright living room, looking out over the greenery of the park. This house offers the perfect balance between urban vibrancy and serene tranquility.

EXCLUSIVE LIVING IN THE HEART OF THE CITY
With a living area of 161.8m2 on a plot of 181m2, this home is an oasis of comfort and style. The energy label guarantees an efficient and sustainable living environment. In addition, the house is within walking distance of the train station and tram stops 2, 6 and 19, and within a few minutes you can reach the city as well as the meadows and forests for relaxing walks.

THE BEST OF BOTH WORLDS
With the Mall of the Netherlands within walking distance, highways within easy reach and a range of recreational opportunities in the vicinity, this house offers everything you need for a luxurious, modern life.

EXPERIENCE IT FOR YOURSELF!
This is your chance to live in a dream home in a prime location! Contact us today for a viewing and be enchanted by the unique charm of this beautiful property. Don't wait any longer, your perfect home is waiting for you!
Even more pluses?
- Charging station on site
- Solar panels
- Underfloor heating
- Heat pump
- Energy label A