'T Hert 105

*** english text below ***

Ben jij op zoek naar de perfecte mix tussen ruimte, comfort en stadse gemakken? Dan is dit 3-laags benedenhuis precies wat je zoekt! Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk en toch dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

ONWEERSTAANBARE HOOGTEPUNTEN
• Ruim en goed onderhouden: Deze eengezinswoning biedt alle ruimte die een jong gezin nodig heeft, met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin.
• Moderne voorzieningen: Geniet van een berging in de voortuin, een ruime entreehal met een eigentijds hangend toilet, en een lichte woonkamer met een open keuken die voorzien is van alle gemakken.
• Comfortabele indeling: De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en inloopdouche in moderne stijl.

HET COMPLETE PLAASTJE
Stel je voor: je stapt de voordeur binnen en wordt verwelkomd door een oase van licht en ruimte. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie, terwijl de open keuken jouw culinaire creativiteit stimuleert met uitzicht op de voortuin. En wanneer de avond valt, trek je je terug in één van de vier comfortabele slaapkamers, waar rust en sereniteit heersen.
Maar dit huis biedt meer dan alleen comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlak van 121,9m2 op een perceel van 143m2, is er voldoende ruimte om te groeien. De tuin, gelegen op het westen, biedt de perfecte setting voor zomerse barbecues en ontspannen middagen in de zon.

ONWEERSTAANBARE LIGGING
De locatie van dit huis is simpelweg onovertroffen. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, is het de ideale plek om op te groeien. Op loopafstand vind je de historische sluis van Leidschendam, met zijn gezellige terrassen en lokale winkels, terwijl het winkelcentrum Mall of the Netherlands en de snelwegen A4 en A12 zich op een steenworp afstand bevinden.

PAK DE KANS!
Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om het perfecte huis te vinden voor jou en je gezin. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat dit huis te bieden heeft. Je droomhuis wacht op je!

Oplevering: 1 november 2024
CV Vaillant 2002
Mechanische ventilatie 2023

*** english text ***

Are you looking for the perfect mix between space, comfort and city conveniences? Then this 3-storey ground floor house is exactly what you are looking for! Located in a green, child-friendly neighborhood and yet close to all amenities the city has to offer.
IRRESISTIBLE HIGHLIGHTS
• Spacious and well-maintained: This single-family home offers all the space a young family needs, with no fewer than 4 bedrooms and a sunny backyard.
• Modern amenities: Enjoy a storage room in the front garden, a spacious entrance hall with a contemporary hanging toilet, and a bright living room with an open kitchen that is fully equipped.
• Comfortable layout: The 1st floor has 3 spacious bedrooms and a modern bathroom, complete with washbasin, towel radiator, hanging toilet and walk-in shower in a modern style.
THE COMPLETE PLACE
Imagine: you step through the front door and are welcomed by an oasis of light and space. The living room invites you to cozy evenings with friends and family, while the open kitchen stimulates your culinary creativity with a view of the front garden. And when evening falls, you can retreat to one of the four comfortable bedrooms, where peace and serenity reign.
But this home offers more than just comfortable living space. With a living area of 121.9m2 on a plot of 143m2, there is plenty of room to grow. The garden, facing west, provides the perfect setting for summer barbecues and relaxing afternoons in the sun.
IRRESISTIBLE LOCATION
The location of this house is simply unbeatable. Located in a green, child-friendly environment with play facilities, it is the ideal place to grow up. Within walking distance you will find the historic lock of Leidschendam, with its cozy terraces and local shops, while the Mall of the Netherlands shopping center and the A4 and A12 highways are a stone's throw away.
TAKE THE OPPORTUNITY!
So what are you waiting for? This is your chance to find the perfect home for you and your family. Schedule a viewing today and be enchanted by everything this home has to offer. Your dream home is waiting for you!