Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Hollandse Hout 306

8244GN Lelystad

€ 800.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 197 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 juni 2021
Verkoopmakelaar

Kam & Bronotte Makelaars BV

Lelystad

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Hollandse Hout 306 te Lelystad. In één van de mooiste woonwijken van Lelystad-, direct aan vaarwater, gelegen zéér ruime watervilla (bouwjaar 2002) op een kavel van 1.074 m2 eigen grond. De woning is eind 2020/ begin 2021 van binnen en buiten grotendeels gerenoveerd en beschikt onder meer over een ruim 10 meter lange woonkamer (ruim 50 m2!) met fraai zicht over tuin , de eigen aanlegsteiger en het water aan de achterzijde van de woning, royale slaap-/ werkkamer/ (voormalig inpandige garage) op de begane grond (ca. 22 m2), woonkeuken (ca. 36 m2) met inbouwkeuken (2020) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, bijkeuken/ wasruimte, 3 (vergrote) slaapkamers (respectievelijk (ca.) 18-, 18- en 9 m2) en 2 badkamers. Fraai aangelegde tuin (aangelegd in 2021) rondom de woning onder meer met een royale houten garage (2020 - ca. 16 m2). Wonen in een woonhuis en een woonomgeving die u iedere dag het vakantiegevoel geeft!

U kunt uw boot aanleggen aan uw eigen steiger, grenzend aan uw tuin en waar u-, vanaf uw villa, zo het omringende water opvaart tot op het Markermeer toe. De woning is gelegen in villawijk 'Hollandse Hout', waar bos en water de belangrijkste elementen zijn. De wijk grenst onder meer aan de prachtige 'Oostvaardersplassen', één van de mooiste natuurgebieden van Europa en heeft in de nabijheid kilometerslange ruiterpaden, schitterende fiets-/ wandelroutes en veel ruimte voor de watersporter!

Kortom; vrijstaand wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger waarbij u-, door middel van een eigen afstandsbediening voor de sluis, zo het 'Markermeer' en 'IJsselmeer' op vaart! Vrijheid, rust, groen en water.

"Nu bieden vanaf € 800.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 800.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Royale woonkeuken (ca. 36 m2) met opstelmogelijkheden voor grote eettafel en inbouwkeuken (2020) met spoeleiland onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, 2x oven en vaatwasser. Doorgang naar slaap-/ werkkamer/ praktijkruimte (ca. 22 m2) op de begane grond met vaste kastenwand. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdrogeropstelling.

Zéér royale en lichte woonkamer (ruim 50 m2) met ca. 4.5 meter hoge nok en vele raampartijen tot aan de grond. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin welke direct grenst aan vaarwater.

Verdieping 1:
Overloop. 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) allen met laminaat vloer (2020). Lichte badkamer voorzien van lig(bubbel)bad, stoomcabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet. Tweede (gasten)badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator. Technische ruimte met opstelplaats voor CV- ketel en Mechanische Ventilatie unit.  

Tuin:
Schitterende ligging aan de achterzijde. De tuin is fraai aangelegd-, direct aan vaarwater gelegen en beschikt over een groot houten terras aan de woning vast, meerdere (zonne)terrassen, riant gazon, vijverpartij en eigen (vernieuwde) aanlegsteiger. Vanuit uw achtertuin, door middel van een elektrische afstandsbediening voor de sluis, zo het Markermeer/ IJsselmeer op! Aan de voorzijde van de woning is er een ruime voortuin met vrijstaande houten garage (2020) en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Uniek object op een schitterende locatie gelegen!
Woning is omgeven door grootschalig bosgebied, beschermd natuurgebied 'Oostvaardersplassen', recreatieplas het 'Bovenwater', het 'Markermeer' en diverse jachthavens en restaurants.
Direct aan vaarwater gelegen. Vanuit uw tuin vaart u binnen 10 minuten het Markermeer op.
Ca. 10.26 meter lange lichte woonkamer met 4.5 meter hoge nok.
Nieuw in 2020 geplaatste inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Slaap-/ werkkamer/ praktijkruimte op de begane grond (voormalig inpandige garage).
Grote vrijstaande houten garage (ca. 16 m²).
Buitenschilderwerk verricht in 2019.
Kosten aan stichting/ mandeligheid voor onderhoud water e.d. € 25,00 per maand.
Bouwjaar 2002.
1.074 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 800.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 800.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 800.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.074 m²
Woonoppervlakte
197 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
775 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta HR (combiketel) uit 2012 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.