Fogelsanghstate 30

AB wonen makelaars biedt aan: Fogelsangstate 30 te Lelystad.
In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “De Landerijen” staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met aangebouwde, geïsoleerde stenen garage met de tuin op het zuiden en op een royale kavel van 628 m2 eigen grond. Deze levensloop bestendige woning heeft één slaapkamer en ook een eigen badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping nog twee grote slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar drie slaapkamers) met een nette tweede badkamer. Tevens beschikt de woning naast de garage over een stenen schuur in de tuin voorzien van een terras en overkapping. Verder is er ruime parkeergelegenheid voor de deur. Op loop-/fietsafstand zijn er een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en de natuurgebieden Gelderse Hout, Zoombos en Gelderse Diep. De in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken.

Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Plan dan nu een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de lichte entreehal. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toilet met fonteintje en deur naar de slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Via de hal bereik je tevens de ruime tuingerichte woonkamer met veel raampartijen en schuifpui waardoor je veel lichtinval hebt.
Via de woonkamer kom je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur , een natuurstenen werkblad en losse Amerikaanse koelkast met vriezer. Via de keuken kom je in de bijkeuken met Cv-ketel en wasmachineaansluiting. De gehele begane vloer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de zijkant van de woning staat een ruime garage van bijna 7 meter lang.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt je 2 ruime slaapkamers. Deze zijn eenvoudig uit te breiden naar drie. In de masterbedroom is er over een breedte van ruim 4 meter een inloopkast gesitueerd. De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een wastafel, toilet, aparte douche en raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer

Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Tuin en berging
De ruime achtertuin is op zuiden gelegen en voorzien van sierbestrating, beplanting en een vijver. Tevens is er een losse stenen berging met terras en afdak waar u s ’avonds heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- woonoppervlakte volgens meetrapport NEN 2580: 150m2
- perceel oppervlakte 628 m2
- ruime garage
- Losse tweede berging met afdak en terras
- ruime achtertuin op het zuiden
- Brede tuingerichte woonkamer
- op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum
- scholen in de omgeving op loop- en fietsafstand
- Op enkele minuten van grote uitvalswegen
- rustige straat aan stadsgracht
- energielabel A
- oplevering: kan op korte termijn
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.