Archipel 17 35

AB Wonen Makelaars biedt aan: Archipel 17 35 te Lelystad

In één van de mooiste en groenste wijken van Lelystad staat deze strak afgewerkte eengezinswoning met 146 m2 woonoppervlak met aangebouwde stenen berging en grote achtertuin. Met 3 ruime slaapkamers, een bijkeuken en veel bergruimte is dit de ideale gezinswoning. Deze woning ligt in een ruim opgezet woonhofje zonder doorgaand verkeer met voldoende parkeerplaatsen. Op loopafstand ben je zo in het park en voor kinderen is er vlakbij een speelplaats. Via het fietspad ben je met enkele minuten in het centrum. Dit is het perfecte huis om helemaal naar eigen wensen in te richten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. Tevens toegang tot de sfeervolle woonkamer met een heerlijke gashaard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5 pist gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, over en magnetron en heeft veel kastruimte. Via een schuifpui is de ruime tuin te bereiken en heb je veel natuurlijk lichtinval. Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette houtkleurige laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers en een keurige en verzorgde badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping/zolder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een balkon en hebben veel natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met één slaapkamer voorzien van vloerbedekking en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Tevens vindt je hier de CV opstelling (huur) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
Ruime achtertuin met meerdere terrassen, beplanting en een blokhut. De achtertuin is vrij gelegen, dus veel rust en privacy.

Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en kom je verbazen van de ruimte in de ruime gezinswoning!

Bieden vanaf: € 350.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 146,74 m2
- perceel oppervlakte 172 m2
- bouwjaar 1976
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4e
- ruime tuin vrij gelegen aan achterzijde
- woning van buiten geschilderd in 2023
- 12 zonnepanelen in eigendom uit 2022
- Cv-ketel: huur (kan worden afgekocht via Feenstra)
- voldoende parkeerplaats
- fijne rustige buurt
- gelegen aan een rustig hofje
- openbaar vervoer en station binnen handbereik
- centrum op enkele minuten fietsen
- energielabel: B tot 21-06-2030
- notariskeuze koper, in Lelystad
-op deze woning is een “niet bewoningclausule” van toepassing


Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.