Oostzeestraat 201

English translation below

*Let op! Deze woning wordt aangeboden met erfpacht, de grond is eigendom van de gemeente. De maandelijkse canon oftewel '' huur'' bedraagt €256,86 per maand. Er bestaat ook de mogelijkheid de grond te kopen, de afkoopsom van de grond bedraagt 88.700 euro. Omdat erfpacht effect heeft op de hoogte van uw financiering mogelijkheden, verzoeken wij u eerst contact op te nemen met uw financieel adviseur, voordat u de woning gaat bezichtigen.

De genoemde prijs is een traditionele vraagprijs en geen bieden vanaf.

Wij bieden deze leuke HOEK eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin een middels een bieden vanaf prijs. De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke wijk. Sportverenigingen, buurtcentrum, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. De wijk zelf is rustig en binnen een handomdraai bent u op de uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
De voorzijde van de woning heeft een grote voortuin gelegen op het Zuiden. Deze is voorzien van een hekwerk en twee privé parkeerplekken. Bij binnenkomst in de woning vindt u in de hal aan uw rechter hand de meterkast met glasvezelinternet. Via de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft een Z-vorm en is voorzien van een laminaat vloer. Aan de voorzijde kunt u een gezellige zithoek zithoek creëren, u heeft hier een leuk uitzicht over de wijk. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuiger, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Tevens is er een trapkast voor extra bergruimte. In de keuken vindt u de toegangsdeur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noorden en is circa 10 m bij 7 m groot. De tuin is ook vanaf de zijkant van de woning bereikbaar; middels een hekwerk kunt u de toegang afsluiten. In de tuin vindt u een stenen berging voorzien van elektra ( 3 m bij 2 m) en een houten chalet. De chalet is voorzien van elektra en kan door een verwarmingselement elektrisch worden verwarmd.

Eerste verdieping:
Voordat u de trapopgang naar boven neemt, vindt u eerst het toilet met fontein. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers van 22 m2 en 11 m2 ( voormalig 3 slaapkamers). De kamer aan de voorzijde van de woning is woning breed en heeft een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel en radiator. Het openslaande raam zorgt voor de juiste ventilatie. Deze verdieping heeft ook een nette laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Op de overloop op de tweede verdieping vindt u de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en cv ketel
(Intergas, eigendom 2018). De zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 20 m2 en heeft aan de achterzijde van de woning een dakraam. Aan weerszijden van de kamer vindt u knieschotten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Nette eengezinswoning HOEK woning
- Ruime voor- en achtertuin
- Privé parkeerplekken 2 stuks
- Stenen berging en houten chalet in de achtertuin
- Erfpacht maandelijks canon € 256,86 ( mogelijkheid tot afkopen)
- Vraagprijs € 265.000 k.k.
- Oplevering kan snel

*NB! This house is offered on a leasehold basis, the land is owned by the municipality. The monthly canon or ''rent'' is €256.86 per month. There is also the option to purchase the land, the purchase price of the land is 88,700 euros.
Because leasehold affects the amount of your financing options, we request that you first contact your financial advisor before viewing the property.

The price mentioned is a traditional asking price and no bidding starts.

We offer this nice CORNER single-family home with spacious front and backyard through an offer from price. The house is located in a pleasant and child-friendly neighborhood. Sports clubs, community center, schools and shops are located in the vicinity. The neighborhood itself is quiet and you can reach the highways in no time.

Layout:

Ground floor:
The front of the house has a large front garden facing south. This is equipped with a fence and two private parking spaces. Upon entering the house, you will find the meter cupboard with fiber optic internet in the hall on your right. Through the hall you enter the living room. The living room has a Z-shape and has a laminate floor. At the front you can create a cozy seating area, where you have a nice view of the neighborhood. The modern kitchen is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with extractor fan, dishwasher, refrigerator, freezer and oven. There is also a stair cupboard for extra storage space. In the kitchen you will find the access door to the backyard. The backyard is located on the north and is approximately 10 m by 7 m. The garden is also accessible from the side of the house; You can close the access by means of a fence. In the garden you will find a stone shed with electricity (3 m by 2 m) and a wooden chalet. The chalet has electricity and can be heated electrically by a heating element.

First floor:
Before you take the stairs upstairs, you will first find the toilet with fountain. On the first floor there are 2 bedrooms of 22 m2 and 11 m2 (formerly 3 bedrooms). The room at the front of the house is house wide and has a built-in wardrobe. The bathroom is fully tiled and has a suspended ceiling with recessed spotlights. The bathroom has a shower, hanging toilet and washbasin with mirror and radiator. The opening window provides proper ventilation. This floor also has a neat laminate floor.

Second floor:
On the landing on the second floor you will find the washing machine connection, mechanical ventilation and central heating boiler
(Intergas, property 2018). The attic room has an area of approximately 20 m2 and has a skylight at the rear of the house. On either side of the room you will find knee bulkheads for extra storage space.

Particularities:
- Neat single-family home CORNER house
- Spacious front and backyard
- Private parking spaces 2 pieces
- Stone shed and wooden chalet in the backyard
- Leasehold monthly canon € 256.86 (possibility to buy out)
- Asking price € 265,000 k.k.
- Delivery can be done quickly