Galjoen 22 33

I.V.G. = Inpakken Verhuizen Genieten
In de zéér populaire, maar rustige en mooie woonomgeving, van de gewilde woonwijk het Galjoen staat deze fantastisch ingedeelde & levensloop bestendige, geschakelde twee- onder- één kap hoekwoning op 341 m² eigen grond. De woning heeft energielabel A, 16 zonnepanelen, is volledig voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met hor, luxe keuken, 2 nette badkamers en biedt de mogelijkheid voor vijf ruime slaapkamers! Maar ook de nieuwe airco, palletkachel, parkeren voor minimaal drie auto's op eigen terrein en op loopafstand van de natuurgebied de Oostvaardersplassen en recreatieplas 't Bovenwater maken dat het wonen hier als een genot wordt ervaren. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die een levensloop bestendig willen wonen! Hier is namelijk een slaapkamer met badkamer op de begane grond, professioneel aangelegd. Vele voorzieningen vindt u in de directe nabijheid van de woning, zoals buurtwinkelcentrum met gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer. De op loopafstand gelegen horeca gelegenheden en Bataviastad complementeren het geheel, tot een zeer fijne woonomgeving!

Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak!

WONEN & KOKEN & BERGEN
Entree, met een zeer ruime hal met meterkast, trapopgang en een chique toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De doorgang naar de slaapkamer met badkamer en woonkamer treft u hier ook aan. De slaapkamer op de begane grond heeft een inpandige badkamer. De slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met eigen schuifpui. De over gehele breedte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een palletkachel, met riante opstelplaats voor de eettafel, grote trapkast met verdeler vloerverwarming en schuifpui naar de op het oosten gesitueerde achtertuin! De aan de straatzijde gelegen keuken in moderne hoekopstelling is van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, grote solo oven, een separate magnetron en riante koelkast. De begane grond is voorzien van een mooie eiken vloer. De fantastische living met woonkeuken heeft een grote van ca. 65 m², waarbij het zitgedeelte van de woonkamer aan de tuinzijde is gelegen en onder andere is voorzien van sfeervolle palletkachel, nieuwe airco en een riante schuifpui naar de zonnig gelegen tuin, het verlengde van deze schitterende woonkamer!

SLAPEN & BADEN
Overloop met riante bergkast, 2 slaapkamers, waaronder 1 GROTE ouderslaapkamer van ca. 15 m², waarvan de kunststof kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken en airco. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van met walk- in closet, met daarachter de het slaapkamer. Hier kunt u met een eenvoudige ingreep, drie slaapkamers creëren. Deze ruime tweede slaapkamer is overigens ook voorzien van van elektrische rolluiken. De badkamer is chique uitgevoerd, voorzien van ruime inloopdouche en brede douchewand, badkamermeubel met een brede geïntegreerde wastafel met mengkraan en het tweede zwevend toilet.

SLAPEN & BERGEN
Via de brede trap komt om op de ruime overloop. Hier treft u de aansluitingen aan voor de wasmachine en droger. De CV ketel, 2019, en mechanische ontbreken hier niet. Op de overloop komt het daglicht binnen door het speelse, grote ronde raam. Dit raam is tevens voorzien van een zon-aangestuurd rolluik. De vierde riante slaapkamer is aan iedere zijde voorzien van een groot, kunststof dakraam. Ook hier is met een eenvoudige ingreep een zesde slaapkamer te creëren. Ruimte, ruimte en nog een ruimte! De knieschotten aan weerskanten zijn ideaal voor het opbergen van de wintersportspullen en de kerstspullen bv.

BUITENLEVEN
De onderhoudsarme en zonnige achtertuin is het verlengstuk van de woonkamer. Deze tuin beschikt over een groot zonneterras, diverse bomen/beplanting en vrijstaande houten overkapping voorzien van electra en kwaliteits-afdekschermen. De tuin biedt zéér veel privacy, aangezien de tuin, bijna volledig, is voorzien van betonpalen schutting met achterom. Naast de woning is nog een grote houten schuur aangebouwd. Deze is toegankelijk vanuit de tuin, maar ook vanaf de voorzijde van de woning.

HIGHLIGHTS
- Energielabel A
- 16 Zonnepanelen
- Notaris dient een notaris in Lelystad te zijn
- Riante woonkamer- en keuken van +/- 65 m²
- Airco op de begane grond & eerste verdieping
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers incl. 2 badkamers
- Zelden te koop, in de zéér gewilde woonwijk het Galjoen!
- Tot in de puntjes afgewerkte, twee- onder- één- kap hoekwoning
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen bijna allemaal met degelijk aluminium rolluiken

Bieden v.a. € 425.000,- k.k.



De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen dan ook geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Makelaardij Lelystad zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Makelaardij Lelystad garandeert niet dat de informatie foutloos is. Makelaardij Lelystad wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het, ongestoord, gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.