Haf 52

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB wonen makelaars biedt aan: Haf 52 te Lelystad te Lelystad

Rustig wonen in een kindvriendelijke groene buurt, het kan! Deze leuke vide hoekwoning uit 1976 met slaapkamer op de begane grond staat op een kavel van maar liefst 332 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2, 3 slaapkamers en is gericht op het zuidoosten. In 2019 is er een nieuw asbestvrij dak geplaatst. Door de brede tuingericht woonkamer van maar liefst 8 meter breed en twee schuifpuien van ieder 3 meter breed tref je hier een geweldige plek met veel ruimte en veel lichtval. Dichtbij winkels, gezondheidscentrum, scholen, speeltuinen maakt dit de ideale plek om te wonen!

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en kom genieten van deze geweldige woning!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de lichte hal waar zich het in 2024 gerenoveerde toilet bevindt, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en is volledig betegeld. In de hal tref je tevens een bergkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht op het oosten en voorzien van twee schuifpuien wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de zijkant van de woning zijn nog twee extra ramen aanwezig. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. keramische kookplaat en afzuigkap, oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer en vloerverwarming. Door de pellet kachel kan je flink op je energielasten besparen. Via de woonkamer voorzien van een rolluik kom je ook in de slaapkamer welke op de begane grond aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een vast trap in de woonkamer bereik je de vide met uitzicht op de woonkamer en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en stookruimte waar de opstelplaats voor de CV ketel zich bevindt. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douche, desingnradiator en een badkamermeubel met wasbak. Door de aanwezigheid van een raam heb je lekker veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering op stahoogte waar je voldoende ruimte hebt om al je spullen op te bergen.

Tuin en garage:
In de grote tuin welke op het zuidoosten is gericht heb je de hele dag het zonnetje in de tuin of bij warme dagen zoek je de schaduw van de hazelnootboom op. De tuin loopt van achter langs de woning naar de voorzijde, voor tuinliefhebbers zijn hier mogelijkheden ten overvloede. Aan de achterzijde tref je de garage van maar liefst 20m2 welke voorzien is van een elektrische deur.

Bieden vanaf prijs € 338.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976
- woonoppervlakte: 96 m2
- perceel oppervlakte 332 m2
- dak gesaneerd en asbestvrij dak teruggeplaatst ( gehele woonblok)
- vloer in 2021 na-geïsoleerd met Tonzon
- bijzondere woning met 8 meter brede tuingerichte woonkamer
- vernieuwd toilet in 2024
- zeer nette laminaat vloer en vloerverwarming op begane grond
- dubbele schuifpui aan achterzijde woning
- nette achtertuin op zuidoosten welke via zijkant door loopt naar voorzijde
- Pelletkachel uit 2019 voor lage energielasten
- dichtbij openbaar vervoer, winkels, gezondheidscentrum
- scholen, speeltuinen op loop- en fietsafstand
- geliefde en rustige kindvriendelijke woonwijk
- energielabel C
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.