Albatroslaan 189

INSTAPKLAAR WONEN NABIJ HET ZUIGERPLASBOS
Energielabel A, mogelijkheid voor 6 slaapkamers, nieuwe luxe keuken, voorzien van vele, comfort verhogende extra's en op steenworp afstand van het Zuigerplasbos. Wat te denken van de nieuwe airco's op de begane grond en eerste verdieping. Tegelijk zijn alle ramen en de schuifpui voorzien van nieuwe horren. De badkamer is gerenoveerd, de volledige begane grond en deels eerste verdieping zijn gestuuckt, de veranda is voorzien van nieuw houtwerk, eveneens het volledige houtwerk van de steiger in de achtertuin! De voor- en achtertuin zijn voorzien van een chique en degelijk gepoedercoat, afsluitbaar hekwerk, zowel bij de steiger als bij de entreesluis van de achtertuin. Een wel zo'n veilig idee bij het water en de toegang naar de tuin! Over de stalling voor de fiets hoeft u zich ook niet tedruk te maken, dit kan in het nieuw geplaatste en afsluitbare tuinhuis.
Het Flevo Golf Resort kenmerkt zich door de brede lanen, die het gevoel van allure versterken. Maar ook de fantastische ligging aan de golfbaan, de entree van het Zuigerplasbos en de ligging op steenworp afstand van het IJsselsmeer. Deze zéér goed onderhouden en modern afgewerkte twee- onder- één- kapwoning staat op een kavel van 665 m2 eigen grond. Fantastisch aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, direct aan water grenzend, waar genieten is met de grote G! Dit alles op fietsafstand van het centrum, scholen, buurtwinkelcentra en alle andere denkbare voorzieningen. Dit is Uw kans!

Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak!

U kunt een persoonlijke afspraak inplannen voor 13 april 2024 as zaterdagochtend tussen 11.00 uur en 13.00 uur & 15 april as maandagochtend tussen 10.00 uur en 12.00 uur. Wij horen graag van U!

WONEN KOKEN & SLAPEN
Entree, ruime hal met nieuwe PVC vloer, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte met zwevend sanitair en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken slaapkamer met laminaatvloer en deur naar de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een riante berging, waar u de opstelplaats vind van de wasmachine en droger.
Schitterende en zeer ruime woonkamer welke is voorzien van een uitstekend onderhouden eiken parketvloer welke onlangs is geschuurd en opnieuw behandeld is! De gashaard is prominent gesitueerd, welke heerlijke momenten creëert met de koude dagen. De woonkamer is voorzien van zeer veel raampartijen, hier gaat u zoveel van genieten door de riante inval van het vele daglicht! De eetkamer biedt meerdere opstelmogelijkheden voor uw riante eettafel. Een 10 persoons eettafel? Met gemak! Vanuit de woonkamer bereikt u middels de grote schuifpui de achtertuin. De mooie massieve en luxe inbouwkeuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heeft een chique werkblad van composiet. Deze keuken in U vorm, is onder meer voorzien is van een inbouw koffiemachine, een wijn-klimaatkast, inductiekookplaat met vlakscherm afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, separate vrieskast en grote koelkast.

SLAPEN BADEN BERGEN
De riante overloop geeft u toegang tot de bergkast, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de luxe en moderne badkamer welke beschikt over ligbad, grote inloopdouche, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Middels de brede vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

SLAPEN & BERGEN
Wederom een riante overloop. Deze geeft u toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De enorm veel opbergruimte op deze verdieping is een welkome aanvulling. Super praktisch voor de kerstartikelen en winterspullen. Hier treft u tevens de opstelplaats van de CV ketel aan en mechanische ventilatie.

BUITENLEVEN
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een schitterend aluminium, afsluitbaar hekwerk, gelegen op het zuidwesten en direct aan water grenzend. De tuin beschikt over een veranda, meerdere terrassen, gazon, diverse beplanting, vijverpartij, vrijstaande houten berging en achterom langs de woning. De gehele dag genieten van verschillende terrasjes met zowel de zon-, als de schaduw! Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

HIGHLIGHTS
- Energielabel A
- Bouwjaar 2007
- 665 m2 eigen grond
- 6 Slaapkamers mogelijk
- Nieuw en zeer luxe keuken en gerenoveerde badkamer
- Schitterend aangelegde achtertuin direct aan water grenzend
- Gelegen nabij een uitgestrekt bosgebied, een diversiteit aan jachthavens inclusief gezellige horeca, recreatiestrand en diverse wandel-/ fietsroutes

Bieden v.a. € 600.000,- k.k.

Uw eigen (VBO/NVM-) aankoopmakelaar is van harte welkom!