Beukenhof 7

INSTAPKLARE 2 ONDER 1 KAP
Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Beukenhof, staat deze half vrijstaande woning met energielabel A, 9 eigen zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers, luxe keuken en badkamer, een grote garage, een dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1995, gesitueerd op een eigen kavel van 275 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 150 m2 een fantastisch nieuw (t)huis voor uw gezin! De Beukenhof staat bekend als een ruim opgezette woonwijk met volwassen groen, kenmerkend door de vrijstaande en 2-onder-1 kap woningen, welke op korte afstand gelegen van bosgebied het Woldbos. Maar ook scholen en een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt zijn in de nabije omgeving te vinden! Wie wil wonen nabij het groen, met ruimte en in rust op zijn lijstje heeft staan, is dit een musthave!

Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak!

WONEN & KOKEN (& SLAPEN & BADEN?)
Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime, brede straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, ook aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken in L-opstelling, welke voorzien is van een koelkast, separate vriezer, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast, ruime carroussel-kast, inductiekookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een meesterlijke vloer. Via de deur heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aangrenzend de toegangsdeur naar de ruime garage met separate bijkeuken. Hier is het mogelijk om een slaapkamer en een badkamer te creëren, om zo levensloop bestendig te gaan wonen. Maar ook de wasmachine/droger aansluiting zouden hier gerealiseerd kunnen worden!

SLAPEN & BADEN
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, variërend in grootte. De geheel betegelde badkamer voorzien van riante inloopdouche, dubbele wastafels, zwevend toilet, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

SLAPEN & WASSEN (& BADEN?)
Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping via de toegangsdeur. Hier treft u in de hoek, de opstelling van de cv-ketel, de mv box en de omvormer van de zonnepanelen. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast met daglicht. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het riante dakterras. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aan.

DAKTERRAS
Langs 3 zijden te bereiken dakterras met een fraai uitzicht over de wijk en bosgebied. De volledige buitenzijde van de vierde slaapkamer is voorzien van nieuw, isolerend kunststof.

BUITENLEVEN
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is voorzien van meerdere terrassen met borders met bomen en beplanting, buitenzonwering en een degelijke hout/betonpalen schuttingen. De achtertuin is zo aangelegd, dat u op ieder gewenst moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw.

HIGHLIGHTS
- Grote garage
- Energielabel A
- 4 Slaapkamers
- 275 m2 eigen grond
- Luxe keuken & badkamer
- Schilderwerk buiten 2023
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Afwatering in fundering voorbereid voor bijkeuken
- Nabij bosgebied, scholen en een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2019) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3.510 kWh
- Riante garage met mogelijkheden voor levensloop bestendig wonen of een kantoor aan huis

Bieden v.a. € 475.000,- k.k.

Uw eigen (VBO/NVM-) aankoopmakelaar is van harte welkom!