Punter 14 31

Let op! Deze woning wordt aangeboden met erfpacht! De grond is eigendom van Stichting Grondvermogen. De maandelijkse canon oftewel '' huur'' bedraagt € 208,42. Het is tevens mogelijk om de grond in eigendom te verwerven voor een afkoopsom van circa €70.000. Vanwege de erfpacht, die invloed kan hebben op uw financieringsmogelijkheden, adviseren wij u om eerst contact op te nemen met uw financieel adviseur voordat u de woning gaat bezichtigen.

Deze ruime instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbel glas bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs! Gelegen in de Punter aan een kindvriendelijk en autoluwe straat treft u deze tussenwoning aan met een vrije ligging en vier slaapkamers. Door de centrale locatie en de ruimte is dit de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en Batavia Stad. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn goed te bereiken.

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt men de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de tuinkamer. Door de raampartijen is de woonkamer heerlijk licht te noemen. De keuken (2019) is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling met kastenwand. Hierdoor heeft u veel werkruimte en genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, 2x een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer is groot van formaat vanwege de uitbouw. De wanden zijn gestuct en er zijn sfeervolle inbouwspots aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de schuifdeur bereikt men de achtertuin. Hier is een veranda geplaatst (2022) met verlichting en op deze manier lopen buiten en binnen naadloos in elkaar over.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een opbergkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim en goed in te delen en voorzien van een lichte laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, zwevend toilet en dubbele wastafelcombinatie met spiegel. Door het raam is er natuurlijk licht in de badkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de mechanische ventilatie (2019). Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met de wasmachine en droger opgesteld alsmede de CV ketel van 2019 (eigendom). De 4e slaapkamer is mede door een dakkapel zeer ruim te noemen. De hele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde voortuin op het Westen beschikt over een buitenkraan. De ruime achtertuin is voorzien van een combinatie van gras, bestrating en diverse plantenborders, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Ook hier vindt u een buitenkraan.

Interesse? Benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Algemeen:
- Vrije ligging aan een autoluwe straat
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- 4 slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- 8 zonnepanelen
- Erfpacht, maandelijkse canon € 208,42 (afkoop mogelijk voor € 70.000,-)
- Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en Batavia Fashion Outlet
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.