Woning te koop: Schoolstraat 31 8152AR Lemelerveld

Schoolstraat 31

Lemelerveld 8152AR

Verkoopmakelaar

IQ Makelaars Vechtdal B.V. Brugstraat 34
Ommen 7731CV

0529-760999
vechtdal@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsvechtdal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 september 2023

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Lemelerveld. De ruime kavel van 643 m2 geeft u meer dan voldoende privacy. Het object heeft een inhoud van 499 m3, een woonoppervlakte van 106 m2, beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond en daardoor levensloopbestendig. Kortom een prachtige kans voor een breed publiek!

Begane grond

Entree via de ruime ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is eveneens toegang tot de woonkamer en halfopen keuken, slaapkamer met badkamer en-suite De bijkeuken grenst aan de keuken biedt een praktische opstelplaats voor het witgoedapparatuur, de buitendeur geeft hier toegang tot de achtertuin. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel en douche. In de gezellige woonkamer is een sfeervolle schouw met elektrische haard aanwezig. Het licht valt volop binnen door de ramen aan de voor- en zijgevel, die tevens voorzien is van een tuindeur. Van hieruit geniet u al snel van het levendige straatbeeld.

Eerste verdieping

De massief houten trap brengt u op de eerste verdieping, waar een zeer ruime overloop toegang geeft tot 2 slaapkamers, een royale 3e ruimte met dakkapel waar thans een wastafel en toilet aanwezig zijn, en zich perfect leent voor een 2de badkamer en een vaste kast met CV-opstelling omschrijft de gehele 1e verdieping.

Vliering:

Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar, deze is gedeeltelijk voorzien van een vloer en eenvoudig in zijn geheel “beloopbaar” te maken.

Overig

De garage is ruim bemeten en kan naast het stallen van een voertuig ook gebruikt worden als klus- of opbergruimte, waar gemakkelijk tuingereedschap en meubilair kan worden opgeborgen. Door de gunstige ligging van de tuin op het zuiden kan op het terras volop genoten worden van de zon terwijl er op zomerse dagen ook altijd wel een schaduwrijk plekje te vinden is.

Het knusse dorpscentrum van Lemelerveld is nabij gelegen, waardoor veel faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Door de gemoedelijke sfeer en een bruisend verenigingsleven kan men zich hier al snel thuis voelen. In de directe omgeving dwaalt u door de landerijen zo door naar de Lemelerberg met zijn uitgestrekte bossen.

Met de auto bent u met 10 minuten in Raalte voor een gevarieerder winkelaanbod, de Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn binnen een half uur te bereiken.