Woning te koop: Roerdomp 7 8532AE Lemmer

Roerdomp 7

Lemmer 8532AE

Verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij Kortestreek 12
Lemmer 8531JE

0514-569540
info@dijkmanmakelaardij.nl
www.dijkmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 april 2024

Omschrijving

Welkom bij Roerdomp 7 in Lemmer. Een eigentijdse vrijstaande woning op een geweldige plek waar je direct uitzicht hebt op het water en je eigen ligplaats achter de deur hebt liggen. Maar er is meer wat deze woning bijzonder maakt, om te beginnen is het huis uitgerust met 9 zonnepanelen, een warmtepomp en zelfs airco. Dit betekent dat je niet alleen energiezuinig leeft, maar ook het hele jaar door lekker comfortabel bent, ongeacht het weer. Plus, met een energielabel A bespaar je flink op je energierekening. Van binnen is er genoeg ruimte met 3 slaapkamers, dus het is perfect voor een gezin of als je vaak gasten over de vloer hebt. En omdat het een vrijstaand huis is, geniet je van veel privacy en een gevoel van vrijheid. Het geheel is gebouwd in 1998 en staat op een perceel van 311 m² met tuin rondom de woning en een balkon op het zuiden. Zo kunt u altijd genieten van een plekje in de zon. De locatie is fantastisch, vanuit de tuin loopt u naar uw boot welke in zicht ligt en vaart gemakkelijk naar de Friese Meren en het IJsselmeer. En met een paar minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Lemmer. Bent u een watersportliefhebber? En zoekt u een woning met ligplaats? Dit is uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
entree/hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en uitzicht op vaarwater en ligplaats, open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap. Via de keuken komt u bij de trapopgang. Naast de voordeur is de deur naar de bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
overloop, toegang tot balkon, bergkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1998
• gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
• overig inpandige ruimte 6 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 29 m²
• inhoud 310 m³
• Energielabel A
• 9 zonnepanelen
• v.v. warmtepomp en airco
• eigen ligplaats gelegen achter de achtertuin
• parkeergelegenheid op eigen grond
• zowel permanent als recreatief bewoonbaar
• aanvaarding in onderling overleg