Pavialaan 2

Lent € 525.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte148 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Pavialaan 2 Lent - foto 1
Pavialaan 2 Lent - foto 2
Pavialaan 2 Lent - foto 3
Pavialaan 2 Lent - foto 4
Pavialaan 2 Lent - foto 5
Pavialaan 2 Lent - foto 6
Pavialaan 2 Lent - foto 7
Pavialaan 2 Lent - foto 8
Pavialaan 2 Lent - foto 9
Pavialaan 2 Lent - foto 10
Pavialaan 2 Lent - foto 11
Pavialaan 2 Lent - foto 12
Pavialaan 2 Lent - foto 13
Pavialaan 2 Lent - foto 14
Pavialaan 2 Lent - foto 15
Pavialaan 2 Lent - foto 16
Pavialaan 2 Lent - foto 17
Pavialaan 2 Lent - foto 18
Pavialaan 2 Lent - foto 19
Pavialaan 2 Lent - foto 20
Pavialaan 2 Lent - foto 21
Pavialaan 2 Lent - foto 22
Pavialaan 2 Lent - foto 23
Pavialaan 2 Lent - foto 24
Pavialaan 2 Lent - foto 25
Pavialaan 2 Lent - foto 26
Pavialaan 2 Lent - foto 27
Pavialaan 2 Lent - foto 28
Pavialaan 2 Lent - foto 29
Pavialaan 2 Lent - foto 30
Pavialaan 2 Lent - foto 31
Pavialaan 2 Lent - foto 32
Pavialaan 2 Lent - foto 33

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2014

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
Opp. overige inpandige ruimte17 m²
Externe bergruimte9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte15 m²
Perceeloppervlakte260 m²
Inhoud494 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingstadsverwarming

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
Afmeting tuin107m² (11m diep en 9m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (33)

Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents
Pavialaan 2 te Lents

Pavialaan 2, Lent

Ze zijn schaar in Lent de fraaie tweekappers. Zoekt u zoiets kom dan gauw kijken! Onder de rook van Nijmegen, aan de rand van het oude dorp Lent ligt deze royale tweekapper met garage, carport, berging, overkapping en tuin op het zuiden. Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt aan een verkeersluwe straat. Aan de voorzijde kijkt u uit op een brede groenstrook. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy met achterin een overkapping waar u heerlijk kunt zitten.



De huidige eigenaren hebben de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. ... Lees de volledige omschrijving

Ze zijn schaar in Lent de fraaie tweekappers. Zoekt u zoiets kom dan gauw kijken! Onder de rook van Nijmegen, aan de rand van het oude dorp Lent ligt deze royale tweekapper met garage, carport, berging, overkapping en tuin op het zuiden. Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt aan een verkeersluwe straat. Aan de voorzijde kijkt u uit op een brede groenstrook. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy met achterin een overkapping waar u heerlijk kunt zitten.

De huidige eigenaren hebben de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Het gevolg is een mooie ruimte waar ze een riante woonkeuken hebben gerealiseerd. Een fraaie massief eiken keuken met een luxe inrichting voorzien van natuurstenen blad en alle inbouw apparatuur. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde. Op de begane grond ligt een hardstenen vloer met vloerverwarming.

Klinkt dit u interessant bel gauw voor een afspraak! Wij leiden u graag rond!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. De garage is inpandig bereikbaar via de keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan er thans 1 in gebruik is als inloopkast), luxe badkamer v.v. inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare open ruimte met mogelijkheid hier extra slaapkamers te realiseren. Op kosten van de verkoper mag koper hier een groot dakraam laten plaatsen.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woning;
- Gelegen aan verkeersluwe straat;
- Gelegen op 10 fiets minuten van hartje centrum Nijmegen;
- Luxe en hoogwaardige afwerking;
- De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Energielabel A;
- Woning is voorzien van stadsverwarming;
- diverse sunscreens;
- Royale achtertuin op het zuiden met veel zon en privacy;
- Houten berging 3 x 3 m en overkapping 18 m2;
- Oprit voor 2 auto’s met carport;
- Achtertuin voorzien van achterom.

Algemeen: Bj. 2014, inh. 494m³, woon opp. 148m², externe bergruimte 9m², perceel 260 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 525.000,00 k.k.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Goed Geregeld Makelaardij logo

Goed Geregeld Makelaardij

De Houtakker 51
6681 CW BEMMEL
W: www.goedgeregeldmakelaardij.nl
T: 0481-471135
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar