Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Hoofdstraat 164

9827PC Lettelbert

€ 610.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 236 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 september 2021

Omschrijving

In het kort:
prachtig vrij uitzicht - ruime sfeervolle woning - groot perceel - naast historisch kerk - nabij stad Groningen

In 1984 is de schuur van een oude boerderij volledig verbouwd tot dit riante woonhuis.
De woning staat op een groot perceel van 3.690 m². Het achterste deel is nu een weiland voor hobbydieren.

Aantrekkelijke ligging in Lettelbert naast de mooie historische kerk (is nu een iconengalerie, de klokken worden sporadisch geluid). Vanuit de tuin kun je in de verte de zeilen op het Leekstermeer zien. Vanuit Lettelbert gaat een mooi fietspad naar Leek via Nienoord.
Lettelbert ligt op een korte afstand van de stad Groningen, centraal in Noord-Nederland.

Indeling woning:
Begane grond: ruime entree/hal, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer, sfeervolle ruime woonkamer (de oude gebinten zijn nog zichtbaar) met houtkachel en openslaande deuren, eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, grote masterbedroom met ruim inpandig balkon met prachtig zicht op de kerk, slaapkamer, slaapkamer met een vide, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin en weiland:
Rondom de woning de grote tuin met veel bloeiende planten, bomen, een vijver en diverse terrassen. Bij de garage een overdekt terras.
De achtertuin ligt op het zuiden.
Het weiland heeft een stalletje en wordt gebruikt voor hobbydieren.

Garage:
Praktische vrijstaande houten garage en een overdekte bergruimte. In de garage een smeerkelder.

Opmerkingen:
- Begin dit jaar zijn 10 zonenpanelen op het dak geplaatst.
- Meterkast begin dit jaar vernieuwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 610.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
3.690 m²
Woonoppervlakte
236 m²
Externe bergruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
888 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Tuin Rondom
3.500 m² ( m diep en m breed)
Energie
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2010

Locatie

Plattegronden