Lithse Dijk 68A

Wonen met panoramisch uitzicht op de Maas

Stel je voor: je wordt wakker, schuift de gordijnen open en je blik wordt meteen getrakteerd op een adembenemend uitzicht over de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden en landerijen. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Lith, compleet en hoogwaardig gerenoveerd zo’n 5 jaar geleden, biedt een dagelijkse dosis luxe en comfort.

Moderne luxe en comfort
Van de nieuw aangelegde tuin op het zuiden tot de stijlvol gerenoveerde binnenruimtes, elk aspect van dit huis schreeuwt 'kwaliteit'. De ruime, lichte woonkamer met uitgebouwde erker biedt niet alleen comfort maar ook een panoramisch uitzicht dat nooit gaat vervelen. De keuken is uitgerust met fijne apparatuur zoals een SMEG-fornuis met inductiekookplaat. Het hele huis ademt een sfeer van luxe, met nieuwe pvc vloeren, strak stucwerk en niet te vergeten de praktische bijkeuken die het leven net wat makkelijker maakt.

Ruimte in overvloed: flexibel en functioneel
Deze woning blinkt uit in ruimtelijkheid en aanpasbaarheid. Met twee ruime slaapkamers op de eerste etage, die oorspronkelijk als drie kamers waren ontworpen, biedt het huis flexibiliteit om aan te passen aan jouw levensstijl. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, een kantoor of misschien een hobbykamer? Het is hier allemaal mogelijk! Daarnaast beschikt het souterrain over nog eens twee extra kamers, die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een gastenverblijf, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. Deze veelzijdigheid maakt de woning perfect geschikt voor diverse gezinssamenstellingen en levensstijlen.

Duurzaam en toekomstgericht
Met een energielabel A, twaalf zonnepanelen en een onlangs vernieuwde cv-ketel is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig en klaar voor de toekomst. Geniet van de lage energierekeningen en draag tegelijkertijd je steentje bij aan het milieu.

Buitengewoon genieten
Of je nu zin hebt in een zonnig ontbijt op het balkon of een relaxte avond in de privacy-volle tuin, deze woning biedt het allemaal. Met toegang tot de tuin, zowel via de achterom als direct vanaf de dijk, is het buitenleven nooit ver weg. De eigen oprit en extra parkeergelegenheid voor de deur maken dit plaatje compleet.

Het leven in Lith
In Lith, een charmant dorp met een rijke historie vind je niet alleen rust en ruimte, maar ook de noodzakelijke voorzieningen. Zo is er een basisschool, een supermarkt, een lunchcafé/restaurant, een lokale bakker en een goede slager. Maar wat Lith toch wel echt héél bijzonder maakt, is het aantal evenementen dat lokaal wordt georganiseerd. Denk daarbij aan Jeugd Jongeren Werk, De Lithse Revue, Beachvolleybal, de Lithse Kwis, Kinder Vakantie Werk Lith, Zeskamp, de wandel 3-daagse en nog veel meer. Voor de watersportliefhebbers zijn er twee jachthavens en een zeilvereniging. En nog een leuk weetje: Lith is een padendorp. Uniek binnen Nederland en uniek binnen Europa.

Of je nu wilt wandelen langs de rivier of fietsen door de pittoreske omgeving, in Lith vind je het beste van landelijk leven gecombineerd met het comfort van stedelijke voorzieningen.

Grijp deze kans!
Kun jij ook niet wachten om elke dag wakker te worden met zo’n prachtig uitzicht en te genieten van alle luxe die deze woning te bieden heeft? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 2005
- woonoppervlakte: circa 155 m²
- perceeloppervlakte: 213 m²
- energielabel A
- voorzien van 12 zonnepanelen
- eigen oprit
- zo'n 5 jaar geleden compleet hoogwaardig gerenoveerd
- veel ruimte in de woning
- twee slaapkamers op de eerste etage, mogelijk weer drie van te maken
- twee extra kamers in het souterrain
- tuin en balkon gelegen op het zuiden
- vrij uitzicht over de Maas, de uiterwaarden en de landerijen
- moderne keuken voorzien van goede apparatuur
- praktische bijkeuken
- moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- cv-ketel vernieuwd in maart 2024
- twee jachthavens en een zeilvereniging op circa 5 minuten rijafstand
- gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A59
- oplevering in overleg