nieuw beschikbaar

Boomstede 161

3608AH Maarssen

€ 460.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 28 oktober 2024
Open Huis 11 november 2024 van 11:00 tot 14:00 uur

Omschrijving

Ontdek uw nieuwe thuis: een ruime woning met alles erop en eraan!

Stelt u zich eens voor: 2 handige parkeerplaatsen, maar liefst 4 royale slaapkamers, allemaal samengebracht in één heerlijke woning. Dit is dé plek waar comfort en gezelligheid samenkomen!

De begane grond is een waar paradijs voor elk gezin. Met een grijze laminaatvloer en een knusse open haard biedt de ruime woonkamer een geweldige leefruimte waar u gezellige avonden kunt doorbrengen. En met de handige airco blijft het ook in de zomer heerlijk koel! De ligging aan een autoluw woonerf zorgt voor rust en privacy – alleen bewoners hebben hier toegang, wat een extra stukje veiligheid en gezelligheid toevoegt.

U parkeert uw auto gemakkelijk op de oprit, terwijl uw bezoekers gebruik kunnen maken van het parkeerterrein bij de ingang van de straat. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: van de apotheek en een gezellige cafetaria tot de buurtsuper en een mooi parkje. Ook voor gezinnen is het ideaal; de basisschool in Bloemstede ligt vlakbij!

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte aan het begin van de wijk, die u in een mum van tijd naar het bus- en treinstation van Maarssen brengt. Zo bent u met de trein snel in het bruisende hart van Utrecht of Amsterdam. En met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A2 en A12 – perfect voor woon-werkverkeer!

Duurzame woning met 6 zonnepanelen en airco
Ontdek deze energiezuinige woning, volledig uitgerust met 6 zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten en een lagere CO2-uitstoot. Geniet het hele jaar door van optimaal comfort dankzij de moderne airco. Een perfecte combinatie van duurzaamheid en levenskwaliteit! Mis deze kans niet om te investeren in een groenere toekomst.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal, met praktische ingebouwde kasten en een meterkast, waant u zich direct thuis. De woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een royale zithoek en heeft de sfeervolle open haard als extra troef. De open, moderne keuken met bar is van alle gemakken voorzien en dankzij de slimme indeling is er zelfs ruimte voor een grote eettafel. De grijze laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten is een droom voor elke zonliefhebber, compleet met een handige schuur en een moderne veranda met schuifdeuren – perfect voor een zomerse borrel!

1e verdieping: Op deze verdieping treft u een royale overloop aan, die ook dienst kan doen als werkplek. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met jacuzzi waarin je ook doucht, wastafel, meubel en een tweede toilet.

2e verdieping: De overloop leidt naar de 4e slaapkamer met kunststof dakkapel – ideaal voor extra privacy en lichtinval. Hier vindt u ook de opstelling voor de cv-ketel (2018) en wasmachine, met handige bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 4 ruime slaapkamers voor het hele gezin
- Geweldige locatie in een rustige wijk
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Royale woonkamer met sfeervolle open haard
- Tuin op het noordwesten; geniet van de avondzon
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Dit is een kans om te wonen in een prachtige woning met alles wat u nodig heeft. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze droomplek voor uzelf!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
414 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
29 m² (500 m diep en 581 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB ThermoElegance (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.